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工程質量評估必須公正的規定是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-13 · 173人看過

一、工程質量評估必須公正的規定

工程質量評估報告編制要求。該報告應能客觀、公正、真實地反映所評估的單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項工程的施工質量狀況，能對監理過程進行綜合描述，能反映工程的主要質量狀況及工程的結構安全、重要使用功能、觀感質量等方面情況。

二、達到單位工程質量驗收合格的要求

1、基礎工程合格

2、主體工程合格

3、裝飾工程合格

4、單位工程質量控制資料齊全

5、單位工程安全和功能檢驗資料齊全

6、單位工程觀感質量檢查記錄齊全

7、工程竣工報告

8、工程質量評估報告

9、察單位質量檢查意見

10、設計單位質量檢查意見

11、工程竣工總結

12、工程竣工驗收條件檢查情況

三、工程質量驗收不合格怎么處理

工程質量驗收不合格，如何處理相關糾紛《解釋》第3條規定：“建設工程施工合同無效，且建設工程經竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：

(一)修復后的建設工程經竣工驗收合格，發包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持;

(二)修復后的建設工程經竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。因建設工程不合格造成的損失，發包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任。”據此可知，驗收合格仍是支付工程款的前提。驗收合格包括竣工后驗收合格和原驗收不合格但修復后驗收合格;無法修復和修復后仍然不合格的建筑工程，無任何利用價值，只能鏟除重建，嚴重背離發包人締約目的，讓其接受并支付工程款明顯違背公平正義原則。

《解釋》又將“工程質量高于合同效力”適用到有效合同以及合同解除后的相關糾紛之中，施工合同有效但質量驗收不合格，承包人請求支付工程款不能獲得支持。第16條第3款規定：“建設工程施工合同有效，但建設工程經竣工驗收不合格的，工程價款結算參照本解釋第3條規定處理。”第10條規定：“建設工程施工合同解除后，已經完成的建設工程質量合格的，發包人應當按照約定支付相應的工程價款;已經完成的建設工程質量不合格的，參照本解釋第3條規定處理”。

根據上述小編為大家整理的相關內容，我們可以清楚知道，工程質量評估報告編制要求報告應能客觀、公正、真實地反映所評估的單位工程施工質量狀況。因此對于報告評估要公平并沒有做出詳細的規定，如果您還有其他不清楚的地方，請咨詢律霸網的專業律師，他們會為您解答。

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