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寧波
他項權證可以補么，需要什么材料？
一、他項權證可以補么，需要什么材料?
房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。如果房屋他項權證遺失，應補辦，下面介紹補辦房屋他項權證所需的相關辦理材料：
補辦房屋他項權證必須提交以下材料：
1、房地產抵押權設立登記申請表原件;
2、房產檔案館查檔證明原件;
3、房屋所有權證;
4、抵押權人及抵押人共同出具的情況說明;
5、抵押人為個人提供營業執照(或組織機構代碼證)復印件(校對原件)，無法提交原件校對的，提交工商出具的原件與復印件一致的證明;抵押權人為個人的，提交抵押權人的身份證復印件(校驗原件)，抵押權人為金融機構的，提交抵押權人身份證明，并出具介紹信、委托書及受托人身份證復印件(校驗原件)。
另外，若委托辦理還需提供：
1、委托人，受托人均為個人，提供經公證的委托書原件和受托人身份證復印件(校驗原件);
2、委托人為單位，受托人為本單位職工，提供單位委托書原件及該職工身份證復印件(校驗原件);
3、若涉外或涉港、澳、臺的房產登記申請人委托代理人辦理的委托書，應根據有關規定辦理公證或認證手續，其他根據有關規定須經公證機關公證或有關機認證的;
4、委托有中介資質的房地產中介公司辦理，需提供書面委托書原件及經辦人的房地產經紀人資格證、身份證復印件(校驗原件)。
二、其他需注意的事項
《房屋他項權證》填寫說明
(一)房屋他項權證號：房他證**字第**號。
“房他證”前空位填寫發證市、縣的簡稱。
“字”前空位填寫發證市、縣的區(縣)名稱。
“號”前空位填寫區(縣)房屋他項權發證的順序號。
(二)房屋他項權利人：
他項權利為抵押權的，填寫房屋登記簿上記載的抵押權人;他項權利為地役權的，填寫房屋登記簿上記載的地役權人。
(三)房屋所有權證號：
填寫房屋登記機構向房屋權利人頒發的房屋所有權證書的證號。
(四)房屋坐落：
他項權利為抵押權的，填寫抵押的房屋坐落;他項權利為地役權的，填寫供役地房屋坐落。
(五)他項權利種類：
填寫抵押權或地役權等他項權利。
(六)債權數額：
屬于一般抵押權的，填寫房屋登記簿上記載的“被擔保主債權的數額”;屬于最高額抵押權的，填寫房屋登記簿上記載的“最高債權額”。
(七)附記：
填寫需要記載的其他事項。設定最高額抵押的，應在附記欄中注明;地役權登記的，需役地房屋坐落應在附記欄中注明。
(八)其余事項與《房屋所有權證》填寫說明相同。
房屋他項權證是非常重要的證件，如果一旦丟失，應在第一時間準備齊全的資料進行補辦，以免日后需要時產生其他的事端。補辦的流程各地因政策不同也會有所不同，如遇到這一類的問題請及時咨詢當地房產局尋求解決方法。
房屋他項權證號的相關規定是什么
房屋他項權證注銷
辦理房屋他項權證費改誰出?
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