很多人在辦理貸款的時候都會選擇比較有保障的銀行比如農行并且會在貸款之前及時去辦理他項權證，因為銀行現在放貸的要求都是要申請人對自己的房產進行他項權的證明才能受理其請求，下面一起來看看農行收到他項權證什么時候放貸？

一、農行收到他項權證什么時候放貸？

三個工作日肯定能下來。

相關知識：

銀行放貸的流程：

準備資料，填寫申請表，審批放款。

房屋按揭貸款，是國家為中國公民提供的一項關于購房分期的政策，由各大國有銀行及商業銀行執行，下面是按揭房屋貸款的流程，就用中國建設銀行(簡稱建行)來舉例：

建行按揭房屋貸款辦理，貸款人需準備的資料有：

一：二代身份證復印件。

二：家庭戶口薄復印件。

三：貸款人現工作單位出示的加蓋公章的工作證明原件，(如個體戶或公司負責人則出示營業執照或股權證明復印件)

四：個人收入證明原件(如近6個月的工資流水或六個月的個人流水二選一即可)

五：個人征信報告原件(且為征信良好，純白戶都可以，或有輕微逾期也可，黑名單銀行審批通過不了)

六：婚姻狀況證明(結婚證復印件，離婚證復印件，單身證明原件，根據自身情況，三選一即可)

七：已經向樓盤開發商付首付款的稅務發票復印件，(首付款方面商業按揭首付最少為30%，公積金按揭購房首付最少則為20%)

準備好以上資料之后，到辦理按揭貸款當地的建行網點信貸部，會有專門負責此業務的客戶經理接待貸款人，填寫申請表及提交準備好的資料等事項，提交完畢之后，建行的信審部門會對貸款申請人所提供的資料進行審核，審核分為初審，預審及終審，初審就是分行的客戶經理進行初步審核，然后提交到各區域支行進行預審，最后由總行進行終審，審核期一般為7到15個工作日，通過之后網點會通知貸款人到網點辦理放款及還款用的借記卡，簽訂個人住房按揭合同及相關手續，辦理完畢之后銀行會在3個工作日之內將該筆款項直接打入貸款人所辦理的借記卡中，以上就是辦理房屋按揭貸款的整過程，之后在按揭貸款合同中簽訂的每月還款日，貸款人應按時還款，還款方式分為，等額本息，等額本金等還款方式，目前國內按揭房貸款利率已經有所下調，商業按揭房的利率為4厘到5厘之間，公積金按揭還要低一點，也就是商業按揭的50%。

貸款人應保持良好的還款記錄，按揭貸款是會進入人行(中國人民銀行)的個人征信報告系統中的，保持良好的還款記錄，對于貸款人今后辦理其他與信用有關的業務，有著非常大的幫助。

綜上所述，如果是材料齊全以及銀行確實已經收到了申請人辦理好的他項權證就可以在三天之內就將申請的貸款額發放到申請人的賬戶之中，但是如果發現申請人信用不佳就不論是否有權利證明也會被拒絕。

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