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寧波
賣房合同上沒有寫過戶時間怎么辦
一、賣房合同上沒有寫過戶時間怎么辦?
1、房屋買賣合同上沒有注明房屋過戶時間，可以隨時要求對方協助辦理過戶手續。
2、如果對方不予協助，可以向法院起訴。法院一定會支持的，因為這是房屋買賣合同中賣房人必須承擔的附隨義務。
3、判決書生效后，可以申請法院強制執行，法院會向房產局發出協助執行通知書。房產局憑協助執行通知書，就會給直接辦理過戶手續了。
4、《中華人民共和國合同法》
第六十條規定：當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
5、《中華人民共和國民事訴訟法》
第二百三十六條規定： 發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方專拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。
第二百五十一條規定： 在執行中，需要辦理有關財產權證照轉移手續的，人民法院可以向有關單位發出協助執行通屬知書，有關單位必須辦理。
二、二手房過戶流程是什么?
1、 簽約
2、 交稅
目前主要包括：契稅、房屋交易管理費、產權登記費;
3、 登記
4、 取證
取證是最后一個環節，買入方到產權監理部門領取過戶完畢的新《房屋所有權證》，這時整個過戶手續全部結束。
三、 二手房過戶需要注意什么問題?
(一)核實房屋的所有權是否有瑕疵，房屋的共有權人是否同意轉讓房屋，房屋是否存在抵押、出租、作為出資等情形;有些房屋有好多個共有人，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。
(二)盡量將房屋價款的給付放在產權過戶之后再進行，或可以提存方式辦理房屋價款的給付，以盡量降低風險。
(三)了解核實其他諸如公共維修基金、物業費等費用的繳納和結清情況，以及落實過戶等相關手續。
(四)有些二手房在轉讓時，還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或正在使用的房產。
總之，房屋買賣合同中沒有寫過戶時間不代表整份合同就是無效的，只不過買家千萬要注意，自己購買的這套二手房的產權是清晰的，如果沒有房產證，但賣家卻隱瞞了這個重要的信息，雙方簽的房屋買賣合同就是無效的。
辦理房子過戶走什么流程
沒有房產證能辦理過戶嗎
如何對房產過戶費用計算
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簡介:
周宗江律師，宜昌人，武漢大學法律專業本科畢業，從2006年開始從事專職律師工作至今，宜昌市規范化建設示范所---湖北楚賢律師事務所合伙人、副主任，國家注冊律師執業證號14205200710799916。 周宗江律師，具有豐富的執業經驗和扎實的理論功底，頗具匠心，成功辦理了大量民、商、刑事訴訟案件和非訴法律事務，是一名值得信賴的好律師。 民商事方面包括合同法、債權債務、侵權賠償、婚姻繼承、公司法、 財產糾紛處理、房產建筑、勞動法、保險法、知識產權法等領域，累計代理案件數百宗，均取得了委托人的好評，執業15年來無投訴，不少案件被各大媒體報道。為一些企事業單位擔任法律顧問，提供了優質的非訴訟法律服務。其中不乏重大疑難法律事務，如為一宗標的達數億元的合同糾紛案件提供法律服務，為委托人避免過億元經濟損失；如為湖北首例鄉村道路缺陷交通事故案6名遇難者家屬狀告當地政府和交通主管部門取得勝訴等。 刑事方面，代理了一批刑事辯護案件，較好的維護了被告人或犯罪嫌疑人的合法權益，為被告人實現了無罪、免處、緩刑、取保候審、減輕或從輕處罰。 周宗江律師為人誠實守信，工作認真負
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