在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
沒有立遺囑的房產如何過戶
一、沒有立遺囑的房產如何過戶?
1、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
2、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，需要提交的材料有：
1)被繼承人死亡證明;
2)辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證;
3)戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
4)辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件;
3、辦理房屋過戶登記，
申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)、契稅完稅憑證(原件)。四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
二、沒有遺囑哪些人可以繼承房產?
《中華人民共和國繼承法》第10條：遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
第11條：被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
第12條：喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。
可見，對繼承房產的過戶流程并不難，司法實踐中繼承房產比較困難的一部分是房子的產權不可能有不同的人同時擁有，所以說，類似于兒子要占房子的產權，那就得以相應的價格對其他的繼承人進行補償才行。
自書遺囑不公證有效嗎？
自書遺囑怎么寫，格式是怎樣的
遺囑人變更遺囑要符合什么條件
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
侵犯病人隱私權包括哪些
2020-12-15藥店行政處罰多長時間上交罰款
2021-01-13訴請解除合同可以撤回嗎
2021-01-22老人留下的宅基地算遺產嗎
2021-02-27合同債權質押制度具有哪些法律效應
2021-03-22訂單式購銷合同樣本
2020-11-12外嫁女戶口遷出還有宅基地繼承權嗎
2020-12-21工傷期能辭退嗎
2021-01-03顧客在超市停車場摔倒誰負責
2020-12-06公租房戶口在有居住權嗎
2021-01-27約定終止勞動合同的條件應具備怎樣的法律特征
2021-03-09競業限制補償金有哪些規定
2020-11-14用人單位拖欠工資有什么處罰怎么規定
2020-12-21辭退是開除公職嗎
2021-03-02投資型保險的分類
2021-02-14交通意外險與人身意外險有何區別
2020-11-11100萬三者險撞死人賠多少
2020-11-30被保險人死亡由誰承繼被保險人的權利義務
2021-02-26保險公司不理賠可以訴訟到法院嗎
2021-01-15工程中標后不開工如何索賠
2021-02-24