如果急等著用錢并且手頭不甚寬裕的話，向銀行貸款是一個(gè)比較好的辦法，如果金額比較巨大的話，向銀行抵押貸款是解決問題的方法途徑之一，那么銀行房屋質(zhì)押貸款利率到底是多少呢?下面由小編來為你們解答。

一、房屋質(zhì)押貸款利率：

目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月(含6個(gè)月)，年利率：4.35%;6個(gè)月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%;貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

二、房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款的資金用途規(guī)定

房產(chǎn)抵押貸款資金的用途一般包括購房購車家庭裝修留學(xué)醫(yī)療旅游購買大型耐用消費(fèi)品等也可用于經(jīng)營性用途如企業(yè)資金周轉(zhuǎn)創(chuàng)業(yè)等以下為部分銀行對(duì)于貸款資金用途的規(guī)定

銀率網(wǎng)說明銀行在辦理房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款時(shí)對(duì)于借款人的貸款資金用途具有一定的規(guī)定借款人在向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)需要向銀行進(jìn)行貸款資金用途的說明同時(shí)在貸款批準(zhǔn)放貸時(shí)還需要借款人提供相應(yīng)的貸款資金用途證明而這樣做的目的是為了加強(qiáng)貸款資金流向的管理防止一切可能出現(xiàn)的騙貸貸款資金進(jìn)入股票風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)等不良資金用途的發(fā)生貸款成數(shù)年限以及利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定　　通常情況下房產(chǎn)抵押貸款的成數(shù)為房產(chǎn)評(píng)估值的成貸款期限為年貸款利率是在基準(zhǔn)年利率的基礎(chǔ)上上浮10%。

三、房屋抵押貸款條件：

有合法的身份有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄房產(chǎn)證權(quán)利人及配偶的身份證權(quán)利人及配偶的戶口本權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)收入證明如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C，如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單為提高貸款通過率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi);房屋的面積要大于50平米;房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。房產(chǎn)抵押貸款價(jià)值額度房屋抵押貸款額度是房屋評(píng)估值的70%房產(chǎn)抵押貸款貸款年限新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。

這樣看來銀行房屋質(zhì)押貸款利率的多少主要看借貸時(shí)間的長短，借貸數(shù)額的大小和借貸人的還款能力等多種因素決定的，且借貸時(shí)還需要多種相關(guān)證明，希望這篇文章能幫到你們，如果想了解更多相關(guān)內(nèi)容請(qǐng)咨詢相關(guān)工作人員。

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