在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地承包經營權流轉的原則有哪些
土地承包經營權流轉的原則有哪些
(1)平等協商、自愿、有償原則。
(2)不改變土地所有權的性質和土地的農業用途的原則。
(3)流轉的期限不得超過承包期剩余年限的原則。
(4)受讓方須有農業生產經營能力的原則。
(5)在同等條件下，本集體經濟組織成員優先的原則。
農村土地承包經營權流轉的方式有哪些?
(1)轉包。轉包主要發生在農村集體經濟組織內部農戶之間。
(2)出租。出租主要是農戶將土地承包經營權租賃給本集體經濟組織以外的人。
(3)互換。互換是農村集體經濟組織內部的農戶之間，為方便耕種和各自需要，對各自的土地承包經營權的交換。
(4)轉讓。轉讓是農戶將土地承包經營權轉移給他人，轉讓將使農戶喪失對承包土地的使用權。
(5)入股。即承包方將承包土地使用權入股，參加農業股份制、農業股份合作制或實行“股田制”，并以入股股份作為分紅依據。
(6)確利流轉。
(7)確股流轉。
哪些做法是土地承包經營權的流轉侵權和違法行為
《農村土地承包法》第35條規定：“承包期內，發包方不得單方面解除承包合同，不得假借少數服從多數強迫承包方放棄或者變更土地承包經營權，不得以劃分‘口糧田’和‘責任田’等為由收回承包地搞招標承包，不得將承包地收回抵頂欠款。”依據這一法規，以下四種做法，屬于在土地承包經營權流轉中侵犯農民權益和違反法律法規的行為：
一是單方面解除承包合同，特別是發包方。
二是假借少數服從多數強迫承包方放棄、變更土地承包經營權。
三是以劃分“口糧田”和“責任田”等為由收回承包地搞招標承包。
四是將承包地收回抵頂欠款。
土地在中國個人只有使用權，國家有所有權，需要用土地要到當地的土地局進行申請。近些年隨著打工的潮流涌現，農村的土地幾乎沒有人種了，但是土地可以進行轉租，這樣也避免浪費。不過具體的轉讓和承包也是需要辦理手續的。
農村土地承包合同法全文
中華人民共和國農村土地承包法內容
土地承包經營權合同范本
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房屋銷售代理合同簽訂流程是什么
2021-01-25遭遇校園暴力應如何應對
2020-12-21申請法律援助的一般條件與特殊條件
2020-11-19行政處罰一般程序多長時間辦結
2021-01-15引起效力待定的原因是什么
2020-11-08如果盜竊的物品是假貨還是犯罪嗎
2020-12-18贈與合同訂立的原則
2020-12-28什么是法律上的男女平等
2021-01-03傷殘等級鑒定的標準
2021-02-26申請回避的理由
2021-03-03全權代理有什么效力怎么規定
2020-12-06遺產繼承份額轉賣是怎樣的
2021-02-06申請強制執行如何銷案
2021-01-16學校檔案弄丟是行政之訴還是侵權之訴
2020-11-13房地產開發五證指什么
2021-01-29新入職員工當月應扣培訓費嗎
2021-01-07工資停發多久算是勞動關系終止
2020-12-27如何把調崗做到合法合理
2021-02-25人壽保單能轉讓嗎,人壽保險不賠的情形有哪些
2020-12-24第一個保險合同生效日是怎樣規定的
2021-01-29