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寧波
什么情況下提前還款不劃算
3種情況下提前還款不劃算
1、采用等額本息還款方式，還款時間已經(jīng)到中期后。
2、采用等額本金還款方式，還款時間已經(jīng)過1/3時。
3、購買住房不久，還款時間不超過1-2年，在簽訂貸款合同時，銀行規(guī)定了提前還貸期限的。
還款前還要考慮什么問題
1、近期是否仍有貸款需求?之后的貸款利率是否會高于現(xiàn)在?
如果近期內(nèi)，你仍有貸款需求，且之后的貸款利率會高于現(xiàn)在的房貸利率，那么不應著急提前還款。
2、能否找到比房貸利息高的理財產(chǎn)品?
從目前來看，高于房貸利息的理財產(chǎn)品有很多，這種情況下大家完全可以通過投資理財來抵消房貸利息。
3、是否還處于貸款初期?
如果你的房貸還處于還款初期，可以通過提前還款來節(jié)省利息，但是超過了這個時間點，就不應著急提前還款，因為此時的還款額中本金占比最大。
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簡介:
劉林一律師，男，1981年10月生，漢族，中共黨員，西北政法大學法學碩士，現(xiàn)為山東衡正源律師事務所專職律師，專注于房地產(chǎn)、建設施工合同、醫(yī)療過錯糾紛、公司破產(chǎn)清算等相關法律服務。 執(zhí)業(yè)來，辦理多起醫(yī)療過錯糾紛、民間借貸糾紛、買賣合同糾紛等相關案件，參與辦理山東義信重機制造有限公司、莒南縣信義機械制造有限公司、山東藍澳印務包裝有限公司、臨沂昌泰印務包裝有限公司等多家公司的破產(chǎn)重整案件，結(jié)合破產(chǎn)實務經(jīng)驗和問題撰寫的《偏頗性清償撤銷問題研究-以債務無人主觀態(tài)度為切入點》一文獲2017年山東省律師優(yōu)秀論壇論文一等獎，受聘臨沂市首屆職工法律服務律師志愿者。先后擔任臨沂杰合隆紡織品有限公司、臨沂金正開拓家用電器有限公司等多家公司企業(yè)的常年法律顧問，與各類型企業(yè)、機構(gòu)建立了密切、廣泛、良好的關系。
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