【事件經(jīng)過(guò)】

復(fù)婚時(shí)房子都成丈夫婚前財(cái)產(chǎn)

“當(dāng)時(shí)和老公假離婚，根本沒(méi)看離婚協(xié)議的內(nèi)容就簽了字，現(xiàn)在要復(fù)婚了，丈夫百般刁難，兩套房都成了他的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，該么辦?”她想請(qǐng)教律師“假離婚”時(shí)寫(xiě)的離婚協(xié)議到底有沒(méi)有法律效力?兩套房產(chǎn)還有沒(méi)奪回來(lái)的可能?

2月中旬，王女士生下了一個(gè)女兒，這是家里的第二個(gè)孩子。王女士生女后，丈夫跟她商量?jī)蓚€(gè)孩子帶不過(guò)來(lái)，想請(qǐng)?jiān)栏冈滥赴醽?lái)一起帶孩子，他們現(xiàn)在的房子只有60多平米，老人來(lái)后太擁擠，于是商量著再買套三居室的房子，將來(lái)兩個(gè)孩子長(zhǎng)大了，每人都有一間房。當(dāng)王女士愁首付款湊不齊時(shí)，丈夫表示公婆可以支持20萬(wàn)，他們?cè)俳枰徊糠?，他們還可以假離婚，買了房后再?gòu)?fù)婚又可以減少一筆首付。于是兩人在3月初便辦理了協(xié)議離婚。由于王女士覺(jué)得夫妻倆感情一直非常好，所以離婚協(xié)議的內(nèi)容沒(méi)看就簽字了。近日，第二套房被丈夫一手操辦以自己的名義買下后，王女士跟丈夫提復(fù)婚一事時(shí)，丈夫態(tài)度并不積極，王女士這才想到查看離婚協(xié)議，協(xié)議中，那套60多平米的房子也歸丈夫一人所有。意識(shí)到自己有可能人財(cái)兩空的王女士，無(wú)奈之下向晨報(bào)律師圈求助。

晨報(bào)公益律師丁嫣向王女士解釋：現(xiàn)實(shí)生活中確有一些夫妻出于種種目的，夫妻雙方協(xié)商到民政部門辦理離婚手續(xù)，而事實(shí)上雙方仍以夫妻名義共同生活，等目的達(dá)到后再?gòu)?fù)婚，這是生活中常說(shuō)的“假離婚”。但在法律上并無(wú)“假離婚”這一概念，如無(wú)特殊情況，生活中的“假離婚”會(huì)被認(rèn)定為真離婚，并產(chǎn)生離婚的法律后果?！凹匐x婚”時(shí)的離婚協(xié)議如果符合法律相關(guān)規(guī)定，即使將來(lái)復(fù)婚，復(fù)婚前已經(jīng)分割的財(cái)產(chǎn)也屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無(wú)法改變。

【法律解讀】

假離婚買房法律后果是怎樣?

假離婚不僅是對(duì)法律的不尊重、對(duì)婚姻的褻瀆，其隱含的法律風(fēng)險(xiǎn)亦不可小覷。法律上并沒(méi)有“假離婚”的概念，只要婚姻雙方當(dāng)事人依法辦理了離婚登記手續(xù)，婚姻關(guān)系即宣告解除，所以假離婚所形成的法律后果與真離婚完全一致。假離婚是違反法律的欺詐行為，如確有證據(jù)證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購(gòu)房資格不受法律保護(hù)。同時(shí)，婚姻關(guān)系必須基于雙方自愿而進(jìn)行結(jié)婚登記和離婚登記，如已經(jīng)辦理離婚登記，沒(méi)有法定證據(jù)支持撤銷登記，或者又一方不愿意復(fù)婚的，則婚姻關(guān)系不能恢復(fù)。