在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產繼承法定公證怎么辦理
一、房屋遺產繼承法定公證辦理
先聯系房產所在地公證處進行預約，所有的繼承人均需到場，如果是國外或者外地的繼承人無法到場的，公證委托當地親友代為辦理。房產繼承公證一般需要提供以下證件材料：
1、提供被繼承人的死亡證明(如：醫學死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁)。
2、房屋所有權證和房屋價值評估單。
3、全部法定繼承人的戶口、身份證(法定繼承人的范圍包括：死者的父母、配偶和子女)。
4、結婚證、離婚證、離婚判決書、調解書、獨生子女證、出生證、人口卡、注銷卡等相關材料。
5、被繼承人父母死亡證明。
6、被繼承人夫妻先后死亡的，應提供后去世的一方的喪偶未再婚證明。(一般由區民政局和區檔案館出具)。
7、證明。在哈爾濱公證處領取表格，填寫被繼承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、養子女、有扶養關系的繼子女)及父母(包括生父母、養父母、有扶養關系的繼父母)情況，到繼承人或者被繼承人單位蓋章。
8、繼承人或被繼承人的人事檔案或人事檔案復印件(通常為職工登記表或者是職工履歷表)，復印件由檔案保管單位在每頁復印件上加蓋公章或人事部門章，檔案內容應包括被繼承人的全部法定繼承人情況。如確無人事檔案，可提供派出所出具的包括被繼承人全部法定繼承人的戶籍底卡，由派出所蓋章證明。
9、證人一名(帶身份證原件、復印件，要求：無親屬關系)。
10、如果有遺囑公證書或者其他形式遺囑的，提供遺囑公證書或者其他遺囑。
11、具體準備的詳細公證材料以公證員確定為準。
注意：全部法定繼承人必須親自到公證處辦理公證。否則應提交經過公證的授權委托書或放棄繼承權聲明書。
二、房產繼承公證需要哪些費用
根據現行政策，依法繼承土地、房屋權屬的，不征收個稅、契稅，只征收計稅價格萬分之五的印花稅。不過，辦理“繼承公證”需要繳納一筆費用。
目前實行的房產繼承、贈與和遺贈公證費是統一的，即受益額在20萬元以內部分，按2%計收;20萬元至50萬元部分，按1.5%計收;50萬元至100萬元部分，按1%計收;100萬元以上部分，按0.5%計收;最低收取200元。即100萬元的房產，公證費為20萬元×2%+30萬元×1.5%+50萬元×1%=1.35萬元。目前市區普通住宅在公證時，一般按最低4000元/平方米計算價格。
如果您還有疑惑，本網站也提供律師在線咨詢，歡迎您進行咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
張云律師，福建韋達律師事務所副主任，1997年畢業于中南財經政法大學，法學碩士，大學副教授，曾長期在人民法院和政府法制機關工作，婚姻家庭咨詢師（二級），企業人力資源管理師（二級）。福建電視臺新聞頻道《律師在現場》律師團成員，福州電視臺移動頻道“法律講堂”特邀專家，福州市議和網公益律師團首席專家，福州市律師協會勞動和社會保障委員會委員.張云律師先后長期在人民法院和政府法制機關工作，諳熟我國司法機關和行政機關的運作方式、工作模式、辦事程序，能夠熟練地處理法律問題，具有豐富的社會實踐經驗、敏銳的社會洞察力、扎實的法律理論基礎、較高的法律分析應用能力。現主要從事征地拆遷、婚姻家庭、債權債務、交通事故、合同糾紛、勞動爭議、刑事辯護等法律實務工作。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
人民檢察院可以對看守所提出糾正意見的情形
2021-02-27行政訴訟法幾幾年頒布
2021-03-10合同一方可以是兩個主體嗎
2021-01-20離婚后一方過度糾纏一方怎么辦
2021-01-24房產抵押給個人還能查封嗎
2021-02-23家庭暴力犯罪中應該怎樣認定虐待和故意傷害
2021-01-29違法建筑買賣合同可否應予受理
2021-03-03法律允許將房子登記在孩子的名下嗎
2021-03-02個人所得稅專項扣除有哪些方面
2020-11-23人身保險受益人需要承擔義務嗎
2021-02-25保險法的修改與保險合同格式條款的改造
2021-01-20如實告知義務對保險合同效力的影響
2020-11-22人身故了保險公司理賠時間是多久
2021-01-26航班延誤險得不到理賠怎么辦
2020-12-15怎么確定交通保險理賠金額
2020-12-02學生平安保險不適用財產保險的“損失補償性原則
2020-12-05當機動車保險事故發生后應該怎么處理
2021-03-15人身意外保險購買的過程中要注意哪些問題
2021-02-07農村機動地管理辦法
2021-02-16土地流轉補償協議是怎樣的
2020-12-02