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房屋繼承流程是怎樣的

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 905人看過

問題一、未盡贍養(yǎng)義務(wù)的兒子有沒有繼承權(quán)?(還有其他兒子)

根據(jù)《繼承法》的規(guī)定，有扶養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。也就說，對于那些有法定贍養(yǎng)義務(wù)的繼承人來說，如果未盡自己的義務(wù)，那么可能會因此喪失繼承權(quán)。就算可以參與繼承也只能繼承極小的份額，這是法律對這類人的制裁。

問題二、兒子已經(jīng)去世，兒媳并未對公婆盡贍養(yǎng)義務(wù)，那么，兒媳及其兒子是否有繼承權(quán)?(老人另有女兒)

這里主要涉及到繼承順序的問題，我國《繼承法》規(guī)定的繼承順序?yàn)椋旱谝豁樞颍号渑?、子女、父?第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

這里需要注意的是，如果第一順序繼承人是存在的，那么第二順序繼承人是沒有繼承權(quán)的。另外，還有一條規(guī)定需要注意，喪偶兒媳如果對老人盡了主要的贍養(yǎng)義務(wù)，是可以劃分的第一順序繼承人的。

案例中，因?yàn)槔先吮旧磉€有女兒，也就是說還存在著第一順序繼承人，所以兒媳是沒有繼承權(quán)的;而且兒媳并沒有盡主要贍養(yǎng)義務(wù)，也就失去了劃分到第一順序繼承人的權(quán)利，所以他們沒有繼承資格。

問題三、辦理房屋繼承需要哪些手續(xù)?

1、要了解房屋的產(chǎn)權(quán)是否合法，并且要保證五證齊全;

2、首先要進(jìn)行房屋評估，這個環(huán)節(jié)需要專業(yè)的評估公司來進(jìn)行;

3、去房屋所在地辦理繼承公證，如果通過會領(lǐng)取到繼承公證書;

4、接下來要進(jìn)行房屋測繪，測繪完成后會領(lǐng)取到測繪成果及房屋測繪圖;

5、繼承人需要帶著上述資料去辦理繼承登記手續(xù)，這個由當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心負(fù)責(zé);

6、補(bǔ)交其他需要的資料。

以上就是律霸網(wǎng)小編跟大家分享的關(guān)于房屋繼承的相關(guān)知識，希望大家看完之后可以有所收獲。房屋繼承必須要按照相關(guān)的政策法規(guī)進(jìn)行，如果遇到不能保障自己合法權(quán)益的情況，可以申請相關(guān)法律部門介入。

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