宋先生、劉女士均是再婚,劉女士與宋先生的兒女未形成撫養關系。宋先生唯一的遺產是一套二居室。該房屋原屬單位分配住房,房改后由宋先生出資購買。宋先生交付預付款時尚未與劉女士結婚,倆人結婚后才與單位簽訂了房屋買賣合同,交付了購房尾款。
在該房產的繼承問題上,劉女士主張依據《婚姻法》第26條規定,該房屋是其與宋先生存續期間獲得的共同所有的財產,作為遺產,應先將其中的一半劃歸她,然后再對另一半作為遺產進行繼承。宋先生的子女自然不會接受她的意見。他們認為,僅從感情上說,宋先生已經著手辦理與劉女士的,作為與宋先生情斷義絕的人,劉女士是不該再繼承宋先生遺產的。
雙方爭執不下,起訴到法院。法院審理認為,宋先生在起訴劉女士離婚過程中死亡,離婚案件終結訴訟。這就是說,劉女士并未與宋先生離婚,其作為宋先生的配偶,依然享有《繼承法》第24條規定的“夫妻有相互繼承遺產的權利”。
劉女士能繼承遺產的多少份額值得探討。宋先生購買的住房沒有產權證,但宋先生交付預付款后,由于該款占總房款的80%,所以,單位即不再收其房租。《合同法》第37條規定:“采用合同書形式訂立合同在簽字或者蓋章之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受的,該合同成立。”根據這一法律規定,從單位停收房租看,可以視同宋先生購買了此房。宋先生簽署該房屋買賣合同的時間,雖然是與劉女士婚后,但財產的取得權利發生于婚前,因此,應認定為。
鑒于宋先生的房產屬于婚前財產,劉女士就不能享有其一半的產權。依據《繼承法》第13條“同一順序繼承人繼承遺產的份額一般應均等”的規定,法院判決劉女士與宋先生的兩位子女分別取得該房屋1/3的產權。
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