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房產(chǎn)繼承公證應(yīng)該如何辦理

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-22 · 718人看過

作為與老百姓息息相關(guān)的公證類別之一，繼承公證應(yīng)該如何辦理，老百姓并不熟悉，下面將為大家詳細(xì)介紹。

首先，要明確被繼承人(即逝者)所遺留的遺產(chǎn)。辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承需提供房屋所有權(quán)證;繼承合同權(quán)益需提供合同;繼承存款需提供存折、存單等存款證明;繼承股權(quán)需提供股權(quán)證明及公司章程。

存款數(shù)額不清的可由繼承人攜帶死者死亡證明(居民死亡戶口注銷證明或者醫(yī)院死亡通知書)、派出所出具的親屬關(guān)系證明到公證處申請(qǐng)開具查詢函。繼承人持查詢函可到銀行、證券交易所等金融機(jī)構(gòu)查詢死者賬戶，明確被繼承人的遺產(chǎn)。

根據(jù)《繼承法》規(guī)定，遺產(chǎn)繼承的第一順序?yàn)椋号渑肌⒆优⒏改?

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母;繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;

沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女;所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母;所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

繼承人要證明自己與死者關(guān)系，應(yīng)提供居委會(huì)、派出所或被繼承人生前所在單位(三者之一即可)出具的以下證明：被繼承人的出生、死亡情況、配偶情況、生育子女情況;被繼承人的父母親情況;一方被繼承人在另一方被繼承人死亡后有無(wú)再婚情況。

所有的繼承人對(duì)被繼承人的遺產(chǎn)分配均達(dá)成一致意見后，可攜帶本人身份證、居民戶口簿、居民死亡戶口注銷證明或者醫(yī)院死亡通知書，被繼承人的結(jié)婚證，遺產(chǎn)證明以及上述家庭情況證明赴公證申請(qǐng)辦理繼承公證。

若繼承人中有人因?yàn)樯眢w不便、癱瘓?jiān)诖驳忍厥馇闆r，可以申請(qǐng)公證處上門服務(wù);若繼承人中有人在國(guó)外或者外地工作且放棄繼承遺產(chǎn)的，可以到當(dāng)?shù)毓C處或中國(guó)駐當(dāng)?shù)卮笫桂^辦理公證，將公證書郵寄回來即可。

另外，當(dāng)事人領(lǐng)取公證書后，應(yīng)按有關(guān)部門規(guī)定的期限及時(shí)辦理財(cái)產(chǎn)過戶轉(zhuǎn)移登記的變更手續(xù)。

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