第一應(yīng)加強(qiáng)無形資產(chǎn)評估的理論研究,探索無形資產(chǎn)評估操作實務(wù),在資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則的指導(dǎo)下,盡快出臺統(tǒng)一的較完善的無形資產(chǎn)評估專業(yè)標(biāo)準(zhǔn),使無形資產(chǎn)評估有法可依;
第二,建立統(tǒng)一的資產(chǎn)評估信息服務(wù)網(wǎng)絡(luò)體系,成立專門機(jī)構(gòu)從事這方面的研究與咨詢,有償或無償?shù)叵蛟u估機(jī)構(gòu)提供市場平均風(fēng)險報酬率、行業(yè)風(fēng)險報酬率等信息,盡量降低或避免人為因素的影響,規(guī)范資產(chǎn)評估行為;
第三,強(qiáng)化行業(yè)協(xié)會的作用,搞好行業(yè)自律管理。評估業(yè)應(yīng)按市場經(jīng)濟(jì)要求,將對評估機(jī)構(gòu)的行業(yè)管理職能從政府部門逐漸過渡到評估協(xié)會行使,形成權(quán)威性的行業(yè)自律組織,保證資產(chǎn)評估市場行為和業(yè)務(wù)操作的規(guī)范化,使其真正成為履行獨(dú)立、客觀、公正原則的具有國際先進(jìn)水平的社會中介行業(yè)。
(二)評估機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)自身建設(shè),增強(qiáng)風(fēng)險意識評估機(jī)構(gòu)應(yīng)增強(qiáng)風(fēng)險意識,從自身建設(shè)入手,努力做好以下幾方面的工作:
1、健全內(nèi)部管理制度,規(guī)范評估操作。從簽訂資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)委托書開始,到制定評估計劃。編制工作底稿,進(jìn)行現(xiàn)場勘查,撰寫評估報告,管理評估檔案都應(yīng)有相應(yīng)的制度規(guī)范。
2、提高員工素質(zhì),創(chuàng)建高素質(zhì)專業(yè)隊伍。評估機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)性質(zhì)決定了它是以知識運(yùn)營的公司,高素質(zhì)的優(yōu)秀人才是機(jī)構(gòu)生存發(fā)展的關(guān)鍵。只有評估知識和評估技能過硬,才能提高評估質(zhì)量和水平,減少評估風(fēng)險。
3、努力塑造評估機(jī)構(gòu)的企業(yè)形象,樹立以質(zhì)量求發(fā)展,以信譽(yù)求生存的理念,對于超出自身評估能力的資產(chǎn)業(yè)務(wù),利益再大也堅決不予接受。
4、增強(qiáng)責(zé)任意識和風(fēng)險意識,建立評估損失理賠制度和評估風(fēng)險保障機(jī)制,提高評估機(jī)構(gòu)的風(fēng)險承擔(dān)能力。
(三)評估人員應(yīng)加強(qiáng)后續(xù)教育和職業(yè)道德修養(yǎng)評估是一個不斷學(xué)習(xí)的過程,學(xué)習(xí)加責(zé)任就等于評估。二十一世紀(jì)是知識經(jīng)濟(jì)的時代。評估人員只有不斷學(xué)習(xí)才能適應(yīng)評估事業(yè)發(fā)展的需要。
當(dāng)前,評估人員應(yīng)借入世之機(jī),注重計算機(jī)和外語知識的培訓(xùn),加強(qiáng)對國際資產(chǎn)評估慣例和國外先進(jìn)評估方法與技術(shù)的學(xué)習(xí),了解世貿(mào)組織有關(guān)中介服務(wù)業(yè)的規(guī)定,及時掌握國際最先進(jìn)的信息,迎接全球化競爭的挑戰(zhàn)。加強(qiáng)評估人員的職業(yè)道德修養(yǎng),必須深刻領(lǐng)會和切實貫徹客觀性原則、科學(xué)性原則和獨(dú)立性原則。這三條核心工作原則歸結(jié)為一點(diǎn),即要求評估人員嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和操作規(guī)范,以保證評估質(zhì)量為前提,謹(jǐn)慎預(yù)測收入、成本費(fèi)用和折現(xiàn)率,嚴(yán)禁委托方弄虛作假和營私舞弊行為的發(fā)生,降低無形資產(chǎn)評估的風(fēng)險。
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