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寧波
房地產股權融資的優點有哪些
房地產股權融資的優點
第一，有利于降低房地產投資進入門檻。從進入渠道來說，房地產本是需要大量資金投入而資金回流較慢的行業，而房地產與互聯網融合推出的房產眾籌項目，無疑打破了這一屏障，使得中小投資者甚至是普通人都可參與其中，為普通人投資房地產打開了一扇門窗，再加上房地產眾籌提供的各類回報都具有較大的誘惑力，這就促使了眾多的房產眾籌項目能在短時間內募集到高額的資金。
第二，有利于房地產與互聯網金融深度融合。從技術層面上看，房地產眾籌的出現與互聯網金融思維拓展釋放有關，這一模式將成為我國房地產行業轉變的關鍵點。近年來，伴隨著互聯網發展的大潮，“互聯網思維”正影響著傳統的房地產行業，在房地產行業深度調整之機，互聯網眾籌正是房地產開發商與互聯網思維深度融合的產物。從目前傳統房地產尋求轉型的角度看，互聯網眾籌也許是一條新出路。
第三，有利于開發商與消費者節約成本。當前房價居高不下，眾籌開發可免除很多成本環節。對于消費者而言，能夠拿到比市場上更實惠的房價和個性化的購房需求。對于開發商而言，相當于提前鎖定了消費客群。因此，眾籌不但能夠募集資金，而且提前鎖定了客戶群體，解決了房地產最關鍵的資金和客戶問題。
第四，有利于滿足居民個性投資需求。從操作程序的角度看，眾籌模式更具有靈活性和推廣性。相對于股票等投資方式，房產眾籌的過程顯然要簡單許多，通過眾籌模式發揮的“涓涓細流匯成海”的優勢，盤活居民手中資金。
第五，有利于降低資金營運風險。從風險投資機構的角度來看，房地產眾籌最大的優點是提高資金的使用率和周轉率，提升貨幣的流動性，在整個交易過程中縮短了流程鏈條，讓購房者、造房者都獲得最佳化收益。
以上就是律霸網小編為您整理的關于房地產股權融資的優點的相關內容。雖然房地產股權融資的優點有很多，但是對于房屋的產權，融資發起者一定要從規則入手，比如合同等契約模式，設置好眾籌的產權模式、眾籌退出機制及相應的一些保障防范措施。
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