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寧波
融資租賃合同正常終止的情形有哪些
一、融資租賃合同終止的原因
融資租賃交易終止，包括正常終止和非正常終止兩種情況。正常終止的原因主要是指融資租賃合同約定的租賃期限屆滿，或者出租人和承租人協商一致，提前終止融資租賃合同，由承租人提前買斷租賃物。導致融資租賃交易非正常終止的原因，包括由于不可抗力因素導致租賃物的滅失，承租人或者出租人的違約行為導致融資租賃交易終止。
二、合同自然終止
融資租賃期限屆滿或雙方協商一致解除融資租賃合同時，雙方要根據承租人在簽訂融資租賃合同時作出的約定，對租賃物所有權進行應的處置。
當合同約定自動轉移租賃物所有權時，只要承租人付清全部租金以及其他應付款項，出租人就應向承租人簽發租賃物產權轉移證書，租賃物所有權轉移給承租人所有。如果租賃合同終志臺承租人擁有低價購買租賃物選擇權，則在承租人支付象垂逛伴的對價后，租賃物的所有權就轉移給承租人，雙方租賃關系結束。
承租人也可以選擇留購，即以公平的市場價格購買租賃物。這時承租人應該在租賃期限屆滿前適當期限內，將其留購意向以書面方式通知出租人，以便出租人有時間了解該租賃物的二手市場價格信息，以確定租賃物的購買價格。在承租人向出租人支付款項后，出租人就應向承租人簽發所有權轉移證書，租賃物所有權轉移到承租人名下。如果承租人選擇退租，也應以書面方式提前通知出租人，從而使出租人的市場管理部門可以提前考慮以適當的方式處置租賃物。
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