最近，有不少向律霸網(wǎng)小編咨詢(xún)物業(yè)費(fèi)問(wèn)題的。比如：明明物業(yè)不好好打掃樓道衛(wèi)生、不及時(shí)維修電梯、小區(qū)保安這么懈怠總有上門(mén)推銷(xiāo)等等，但一年還收好幾千的物業(yè)費(fèi)？確實(shí)，大家選擇了這個(gè)小區(qū)，想必希望有一個(gè)很好的居住環(huán)境，物業(yè)就是其中的管理員，為大家營(yíng)造良好的居住氛圍，提供優(yōu)質(zhì)的生活服務(wù)。那么我們就來(lái)看看大家關(guān)心的物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)吧。

我國(guó)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；二級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；三級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和四級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。每個(gè)地區(qū)的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局公布。

1、物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn):一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

每月1.00元/平方米（已包含稅、費(fèi)）

基礎(chǔ)條件：小區(qū)封閉；有不少于小區(qū)住宅總建筑面積 3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房；綠化率 35%以上（包括水面）；綠化、休閑活動(dòng)中心、場(chǎng)地 1500平方米以上；固定活動(dòng)館所 300平方米以上； 專(zhuān)用固定停車(chē)泊位 1個(gè) /3戶(hù)；具備樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他三項(xiàng)以上安全防范設(shè)施； 固定體育活動(dòng)場(chǎng)館不少于二項(xiàng)設(shè)施。

2、物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn):二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

每月0.75元/平方米（已包含稅、費(fèi)）

基礎(chǔ)條件：小區(qū)封閉；有不少于小區(qū)住宅總建筑面積 3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房； 綠化率 30%以上（包括水面）；綠化、休閑活動(dòng)中心、場(chǎng)地 1000平方米以上； 固定活動(dòng)館所 200平方米以上；具備樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他一項(xiàng)以上安全防范設(shè)施； 體育活動(dòng)場(chǎng)地不少于一項(xiàng)設(shè)施。

3、物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn):三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

每月0.45元/平方米（已包含稅、費(fèi)）

基礎(chǔ)條件：小區(qū)封閉；有固定管理服務(wù)用房； 綠化率 25%以上；綠化、休閑活動(dòng)中心、場(chǎng)地 500平方米以上；固定活動(dòng)館所 100平方米以上；有簡(jiǎn)單的體育活動(dòng)器械、設(shè)施。

4、物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn):四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

每月0.35元/平方（已包含稅、費(fèi)）

基礎(chǔ)條件：小區(qū)基本封閉；有固定管理服務(wù)用房；有簡(jiǎn)單的綠地、樹(shù)木、植物。

在四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中，除基礎(chǔ)條件、公共秩序維護(hù)、保潔服務(wù)必須達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)外，《辦法》中對(duì)房屋管理、設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)管理和綜合管理服務(wù)也列出了相應(yīng)的規(guī)定，物業(yè)部門(mén)需符合所有條件，方能收取相應(yīng)的費(fèi)用。

因此，大家可以依托當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合物業(yè)服務(wù)的具體表現(xiàn)對(duì)物業(yè)費(fèi)進(jìn)行計(jì)算。若發(fā)現(xiàn)物業(yè)有收費(fèi)不合理的情況可以向當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局進(jìn)行投訴，也可以向當(dāng)?shù)氐姆抗芫治飿I(yè)管理科投訴，及時(shí)、合理地維護(hù)自身的權(quán)益，獲得應(yīng)有的服務(wù)與保障，擁有一個(gè)舒適、安寧的生活環(huán)境。

以上內(nèi)容就是關(guān)于總感覺(jué)小區(qū)物業(yè)收費(fèi)不合理，請(qǐng)問(wèn)是否有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)回答，如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到了這方面的困擾，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，直接起訴或報(bào)警立案，或者在第一時(shí)間找律霸網(wǎng)專(zhuān)業(yè)律師在線(xiàn)圖文咨詢(xún)或電話(huà)咨詢(xún)。