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國家拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是指國家根據(jù)發(fā)展需要，征收個人的土地時給予該土地使用者一定金額的補(bǔ)償金，這個賠償金標(biāo)準(zhǔn)是基于對該土地使用者失去土地后可能造成的損失的目的上制定的。 國家拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房...

根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》拆遷補(bǔ)償方式有兩種，貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換，下面將詳細(xì)介紹—— 拆遷補(bǔ)償方式介紹 1、貨幣補(bǔ)償; 貨幣補(bǔ)償作為主要方式。其原因：一是貨幣補(bǔ)償操作簡單，且一次性了斷，不會產(chǎn)生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續(xù)問題;二是貨幣...

是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a(bǔ)償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。根據(jù)被拆遷人的要求可以是異地兌換，也可以是同地兌換。 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)...

一、關(guān)于向人民法院提起民事訴訟問題 《條例》第十五條規(guī)定：“拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。起訴期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。”...

　　城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償?shù)倪M(jìn)行也是按照一般房屋拆遷、商鋪拆遷等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行的，不同的是城鎮(zhèn)拆遷有別于農(nóng)村拆遷時被拆遷物所有權(quán)的歸屬問題，下面將詳細(xì)介紹城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)問題。 　　廣東城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償 　　廣東最新出臺的《關(guān)于防止和糾正城鎮(zhèn)房屋拆遷中侵害居民利益行為有關(guān)問題的通...

　　拆遷補(bǔ)償戶口是指被拆遷房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所有人、公房承租人和同住人等被賠償主體。由于各地詳細(xì)規(guī)定不一，下面將簡單介紹。 　　拆遷補(bǔ)償戶口例子 　　案由：郭老先生承租本市公房一間，面積約30平方米，內(nèi)有自己、大兒子和外孫三個戶口。2004年12月，郭老先生的大女兒將戶口遷入...

　　根據(jù)我國法律法規(guī)規(guī)定，拆遷補(bǔ)償項目包括被拆遷房屋補(bǔ)償、政策性補(bǔ)償、政策性補(bǔ)助、政策性補(bǔ)貼和提前搬遷獎勵。具體標(biāo)準(zhǔn)由各郊區(qū)(市)縣結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定，以考慮地區(qū)差異。 　　拆遷補(bǔ)償協(xié)議 　　拆遷補(bǔ)償項目的落實需要拆遷補(bǔ)償協(xié)議的簽訂，下面介紹補(bǔ)償協(xié)議的特征： 　...

　　拆遷補(bǔ)償條件是指拆遷人與被拆遷人商議達(dá)成的關(guān)于被拆遷人補(bǔ)償損失補(bǔ)償項目的協(xié)議。 　　拆遷補(bǔ)償條件法律規(guī)定 　　第十八條 作出房屋征收決定的縣級以上地方人民政府，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定對被征收人給予補(bǔ)償。 　　第十九條 補(bǔ)償方式可以實行貨幣補(bǔ)償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)...

　　拆遷人與被拆遷人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決，僅就房屋補(bǔ)償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理。 　　拆遷補(bǔ)償訴訟的產(chǎn)生 　　拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的合同，依法...

　　門面拆遷補(bǔ)償，又稱店面拆遷補(bǔ)償，被拆遷人若已經(jīng)購買了門面即可直接成為補(bǔ)償對象，被拆遷人若為門面承租人，原則上不直接獲得拆遷補(bǔ)償，但被拆遷門面所有人需要對承租人進(jìn)行安置或是在產(chǎn)權(quán)調(diào)換后重新訂立租賃合同. 　　門面為租賃的拆遷補(bǔ)償 　　第十六條　拆遷人與被拆遷人或者...

　　“拆”，是指將土地上原有的建筑物或其他必須拆除物拆除; “遷”，是指對原土地使用者的暫時或永久遷移。房屋拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補(bǔ)...

　　住房拆遷補(bǔ)償和房屋拆遷補(bǔ)償?shù)仍诜傻倪m用上是一致的，都按照《城市房屋拆遷管理條例》進(jìn)行，下面將介紹住房拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)問題。 　　住房拆遷補(bǔ)償法律規(guī)定 　　1.房屋拆遷許可證制度 　　房屋拆遷許可證是拆遷行為獲得行政許可、拆遷人從事房屋拆遷的法律憑證。拆遷人申請...

　 房屋拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤３鞘蟹课莶疬w行為關(guān)系到一個城市規(guī)劃的實施，但是在如今的社會生活中強(qiáng)制拆遷，因強(qiáng)制...

　　一、房屋拆遷活動的分類 　　1、按土地性質(zhì)分：可分為集體土地上農(nóng)村征地房屋拆遷、國有土地上城市房屋拆遷; 　　農(nóng)村征地房屋拆遷的主管部門是市國土資源局;城市房屋拆遷的主管部門是市建設(shè)局(市拆遷辦)。 　　2、按項目性質(zhì)分：可分為市政道路拆遷，房地產(chǎn)開發(fā)拆遷，社...

隨著城鎮(zhèn)建設(shè)的快速發(fā)展，房屋的拆遷矛盾日趨突出。就拆遷補(bǔ)償事 宜，拆遷人與被拆遷人之間因補(bǔ)償安置的方式和標(biāo)準(zhǔn)很難達(dá)到統(tǒng)一，致糾紛不止，拆遷裁決部門處理起來難度越來越大，以至訴到法院和申請法院強(qiáng)制執(zhí)行的案件增 多。據(jù)近五年的統(tǒng)計，因不服拆遷裁決向我院提起行政訴訟的案件...

　　大概是今年的3月份比如:浙江省人大日前通過城市房屋拆遷管理條例，規(guī)定被拆遷房屋的補(bǔ)償金額應(yīng)根據(jù)房地產(chǎn)市場價格評估確定，還應(yīng)充分聽取被拆遷人的意見，不再由拆遷方單方面說了算。有分析稱，由于目前的拆遷補(bǔ)償價格僅是“磚瓦碎片錢”，故條例的出臺將有效緩解拆遷引發(fā)的激烈社會矛...

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例（征求意見稿） ? 第一章　總　則 第一條　為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動，維護(hù)公共利益，保障被征收人的合法權(quán)益，根據(jù)《物權(quán)法》和《全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改〈中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法〉的決定》，制定本條例。 ...

為實施城市規(guī)劃，推進(jìn)城市建設(shè)，完善城市功能，切實維護(hù)城市改造中拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，16日，市政府辦公廳下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范五城區(qū)城市房屋拆遷工作的意見》(以下簡稱《意見》)，對五城區(qū)(含高新區(qū))范圍內(nèi)政府組織實施的城市房屋拆遷工作進(jìn)行了規(guī)范，并首次對拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行...

（2000年4月14日山東省第九屆人民 代表大會常務(wù)委員會第十四次會議通過） 第一章 總則 第一條 為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本條例。 第二條 凡在本省城市規(guī)...

建設(shè)單位（以下簡稱甲方）：________________________ 　　地址：____________郵碼：____________電話：____________ 　　法定代表人：____________職務(wù)：____________ 　　拆遷戶（以下簡稱...

委托人(拆遷人)： 　　 受委托人(拆遷單位)： 　　 委托人(下稱甲方)就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人(下稱乙方)經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 　　 　　 一、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆...

拆遷委托合同 　　委托人（拆遷人）：____________________________ 　　受委托人（拆遷單位）：________________________ 　　委托人（下稱甲方）就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人（下稱乙方）經(jīng)...

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。 　　 　　 一、項目名稱、地點 　　 　　 建設(shè)項目名稱_________，建設(shè)地點_________，...

集體土地征用概念及特點 集體土地征用是指國家為了進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、文化、國防建設(shè)以及社會公共利益的需要，經(jīng)過法律規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限和批準(zhǔn)程序，給付農(nóng)村集體土地所有者和使用者補(bǔ)償后，將農(nóng)村集體所有土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲宜型恋氐男袨椤o論是資本主義國家還是社會主義國家，為了發(fā)展社會公共事業(yè)...

在我國，城市居民房屋受法律保護(hù)。目前，我國已形成以《城市房屋拆遷管理條例》為主的法規(guī)體系，但該體系仍需進(jìn)一步完善.有的地方性拆遷法規(guī)和政策與國家法律法規(guī)不符，應(yīng)進(jìn)行全面清理和修訂。目前，建設(shè)部正會同有關(guān)部門就進(jìn)一步完善城市房屋拆遷管理法規(guī)政策開展調(diào)研，近期將出臺一個有關(guān)...

拆遷,房屋,安置,補(bǔ)償,協(xié)議,凍結(jié) 本人家住北京，目前家里共有四口人，我，哥哥，大大，和奶奶(承租人)。 3個月前此房子拆遷。請問可不可以分割拆遷款，應(yīng)如何分割?在奶奶在世的情況下這筆拆遷款有沒有可能會當(dāng)做遺產(chǎn)來分割? 還有，北京市規(guī)定，什么樣的人才算成時同...

法院裁決，包括裁定和判決，是人民法院審理房屋拆遷糾紛的訴訟活動的結(jié)果。其中，行政裁判是人民法院審理房屋拆遷行政糾紛的訴訟活動的結(jié)果，民事裁判是人民法院審理房屋拆遷民事糾紛的訴訟活動的結(jié)果。由于目前的農(nóng)村征地拆遷，絕大多數(shù)是行政強(qiáng)力推進(jìn)，因此，研究拆遷糾紛的法院裁判，核心...

為保障房屋拆遷順利進(jìn)行，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)利，根據(jù)國務(wù)院305號《城市房屋拆遷管理條例》、《江西省城市房屋拆遷管理實施辦法》《萍鄉(xiāng)市城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，蘆溪*市政公司將遵循有關(guān)法律規(guī)定，按照國務(wù)院、江西省和《萍鄉(xiāng)市城市房屋拆遷管理辦法》的有關(guān)房屋拆遷的規(guī)定...

　哪些情形農(nóng)村房屋拆遷要予以補(bǔ)償，哪些情形農(nóng)村房屋拆遷不能予以補(bǔ)償?拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。房屋拆遷補(bǔ)償安置方式有哪些?可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。 被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使...

5月15日媒體報道國土資源部下發(fā)“緊急通知”，要求各地建立應(yīng)急預(yù)案，妥善解決征地拆遷中突發(fā)事件，防止簡單粗暴壓制群眾、引發(fā)惡性和群體性事件……不得強(qiáng)行實施征地拆遷。 　　 繼而，5月20日媒體報“國辦要求確保再無暴力拆遷，全國立即展開檢查”———國務(wù)院辦...