新的民法典將于2021年1月1日生效。合同法及其相關解釋有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規定將失效，并將被新的司法解釋所取代。

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況，第二條房屋的用途房屋的用途是出租房屋。除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限從年月日至年月日止。這房子的月租金是（人民幣）萬元整。在租賃期內，國家有關政策如有調整，租金標準按新政策調整；否則，出租人不得以任何理由擅自調整租金。第五條乙方應按季度向甲方支付租金。第六條房屋交付期限甲方應當自本合同生效之日起日內將房屋交付乙方。

第七條甲方對該房屋產權的承諾

甲方保證交易時該房屋不存在產權糾紛；除補充協議另有約定外，甲方應在該房屋交付前完成抵押、抵押債務、稅金和租金。交易完成后，上述事項由甲方承擔全部責任，給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償，租賃期內，甲方每半年對房屋及其附屬設施進行一次檢查維修，乙方應積極協助，不得阻撓施工。甲方承擔房屋正常檢修費用，乙方承擔房屋日常維護費用。因乙方管理使用不當造成的房屋及其連接設備的損失和維修費用，由乙方承擔并賠償。租賃期間，乙方應履行消防安全、門前三包、綜合管理、安全保衛等工作，并承擔一切責任，服從甲方的監督檢查。

第九條是房屋租賃期間的相關費用。租賃期間，乙方應支付下列費用：

1。水電費；

2。煤氣費；

3。取暖費；

4。物業管理費；

第十條房屋定金自本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付相當于一個月租金的定金。第十一條租賃期屆滿，乙方要求繼續租賃的，甲方優先同意繼續租賃。

2。租賃期滿后，甲方未明確表示不再續租的，視為同意乙方續租。

3。在租賃期內，乙方明確表示不租賃的，甲方應提前一個月通知甲方，并退還乙方已付租金及押金。第十二條租賃期內的違約責任，雙方必須遵守合同。任何一方違反合同規定的，應向另一方支付三個月的租金作為違約金。第十三條因不可抗力造成房屋毀損、滅失的，雙方互不負責。第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十五條本合同附件是本合同不可分割的組成部分。本合同及其附件中的空白詞應具有與印刷詞相同的效力。本合同及其附件和補充協議未盡事宜，按中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第十六條其他約定（1）出租人向乙方提供的物品為：

（1）床、（2）柜

（2）目前的水、電及其他計量條件：

（1）水性能：度；（2）電性能：度；（3）煤氣性能：度。第十七條因履行本合同發生的爭議，由甲乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可以向人民法院起訴。第十八條本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，雙方各執一份，具有同等效力，中間人執一份備查。甲方（簽字）乙方（簽字）日期：年月日個人住房租賃有哪些手續。租賃合同無論簽訂、終止或者變更，當事人都應當向房屋所在地的直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門備案。不同地區對房屋租賃登記制度有不同的規定。以北京市為例，出租人應當自與承租人簽訂房屋租賃合同之日起7日內到房屋所在地基層管理服務站辦理房屋租賃登記。

一般來說，房屋租賃登記需要以下內容：

1、出租人、承租人姓名或名稱、證件類型和號碼、住所、實際居住人員、身份證件名稱和號碼、戶籍，

2、出租房屋、出租和租賃，

3，房屋所有權證或房源證明；

4。市政府規定的其他內容。

房屋租賃合同變更或者終止的，出租人應當自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地基層管理服務站辦理變更、注銷登記手續。此外，出租人還應繳納營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房地產稅、城市土地使用稅、城市房地產稅、印花稅、個人所得稅等地方稅。個人租房可以享受優惠稅率。各地優惠幅度不一，要注意。

以上是小編收集的《2020年個人住房租賃合同范本》的內容。我希望它能幫助你。如果你還有其他問題，請到律霸來。請聯系咨詢。上面有很多專業律師。你知道嗎