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寧波
印章是否與簽名相同
1、 印章的效力是否與簽名的效力相同（《合同法》生效日期為2020年12月31日）
根據我國《合同法》的規定，當事人以合同形式訂立合同的，雙方簽字或者蓋章時即為合同成立，所以簽名和印章的效力是一樣的。《中華人民共和國合同法》第三十二條【合同成立時間】當事人以合同形式訂立合同的，自雙方簽字或者蓋章時成立。第三十五條當事人以書面形式訂立合同的，以當事人簽字或者蓋章的地點為合同成立地。第三十七條合同以合同的形式訂立。一方在簽字或者蓋章前履行了主要義務，另一方接受的，合同成立。首先可以明確的是，即使雙方沒有簽訂購房合同，但一方已經支付了房價，實際上已經履行了銷售合同。雙方存在銷售關系，對方需要按約定履行合同義務。其次，如果房主沒有簽訂購房合同，但實際已經交了房款，對沒有騰出房屋的房主，要根據不同情況分別處理：
1。房屋過戶手續辦理完畢后，買受人已合法占有房屋所有權，并可以告知二手房業主合理的搬離時間。如果房主逾期仍拒不遷出，在買受人不能損害房主人身、財產安全的情況下，有義務幫助房主遷出房屋，并可以要求對方賠償損失。買受人可以提供相關證據證明雙方存在真實的房屋買賣關系并已實際支付房價，即買受人有權主張房屋買賣合同實際存在并已開始履行。
如與業主協商不成，另一方可向法院起訴違約，要求對方繼續履行合同，并限期搬出房屋并賠償損失。
3。沒有辦法證明買賣關系的存在
我們可以了解到，按照規定，簽字和蓋章的效力是一樣的。國家法律有相關規定，簽訂合同時要注意相關事項。以上均為律霸組織的相關內容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
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