附條件合同是指第三人特別約定某些條件的合同,并將條件的實現作為合同效力發生或消除的基礎。此處提及的條件應滿足以下要求:(1)條件必須是未來將發生的事實。(2)條件必須是不確定的事實,即,該黨不確定這一條件將來是否會實現。以未來一定會發生的事實為條件的,該條件視為期間;如果將未來不可能發生的事實視為一個條件,則本合同應被視為無效。(3)這些條件是由雙方約定的,而不是法定的。如果合同中約定了法定條件,則應將其視為無條件的。(4)該條件必須是合法的。以違法事實為條件的,合同無效。(5)該條件不得與合同的主要內容相沖突。如果二者相互矛盾,則表明行為人的意思表示不真實,合同應視為不成立。《合同法》規定,附條件合同分為具有生效條件的合同和具有終止條件的合同。因此,條件可以分為有效條件和終止條件。有效條件,也稱為延期條件,是指合同生效的條件。在具有有效條件的合同中,合同雖已成立,但不生效。合同只有在條件滿足時才生效。解除的條件也稱為消滅條件。在有解除條件的合同中,合同在條件滿足后失效。條件的實現應取決于事實的自然發展,當事人不應以自己的行為阻止或促進條件的實現。如果一方為了自身利益而不當地阻止該條件的實現,則該條件應被視為已經實現;如果條件未正確實現,則應視為條件未實現
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