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寧波
二手房租賃合同的內容是什么？
來源:
律霸小編整理
·
2022-07-19
·
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（1） 出租人和承租人的姓名和住所這是最基本的內容。對出租人的法律要求是，出租人必須是房地產的合法所有人，對承租人的要求各不相同。房地產租賃各方在簽訂租賃合同之前必須滿足資格限制（II）租賃房屋的目的和期限必須在合同中說明房屋的位置，即地址、面積、范圍、裝修和設施。租賃目的一經明確，承租人不得擅自改變用途，尤其不得利用該房屋從事違法活動；租賃有期限限制，中國法律規定，房屋租賃的最長期限不得超過20年（三）租金，即租金。租金的確定因房屋的不同用途而異，根據公平合理的原則，并參照房屋所在地的實際租金水平，由雙方協商同意，不得任意提高（四）修理責任修理房屋是出租人的義務，指出租人在整個租賃期內根據需要對房屋進行維修的義務。維修范圍包括：房屋本身及其附屬設施，以及出租人維修范圍內的其他設備
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