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房屋租賃登記證需要哪些材料

來源: 律霸小編整理 · 2022-07-19 · 79人看過

1。出租人應提交檢查的相關證明（1）出租房屋的房地產證書或房屋所有權證書和土地使用證書（2）出租人的身份證明（3）對于共有房屋，必須有一份書面證明或共同所有人的委托才能同意出租該房屋。（4）如果委托代理人出租該房屋，他必須有該房屋所有人委托的書面證明。（5）如果房屋產權所有人死亡，該房屋的合法繼承人必須有證書才能完成其中的財產繼承轉讓，在中國境內向農民工出租私人住宅的，如果從境外單位或個人出租非出口租賃土地房屋，還應提交公安機關批準頒發的《房屋出租治安許可證》，出租抵押房屋的，還應當提交市房地產局批準的《對外租賃申請表》，并提交抵押權人同意租賃的書面證明。承租人應提交審查的相關證明（1）國內個人必須提交居民身份證或戶籍證明（2）本市員工和居民必須持有其工作單位或住房單位的證明和居民身份證（3）農民工、臨時工、，其他外籍人員必須持有用人單位證明，或者鄉級以上地方人民政府或者工商行政管理部門的證明，居民身份證（4）需要出租私人住宅的單位（包括“外資”企業）必須持有其上級主管部門的證明，即經濟合作辦公室同意進入外國機構的證明，以及同意出租私人房屋的區房屋管理局和縣房屋管理局（以下簡稱區縣房屋管理局（所））的批準文件和工商登記證。（5）外國人必須提交護照或回國證明香港、澳門機構及其工作人員需要出租私人房屋的，除經有關主管部門同意外，還必須經市房地產管理局批準，由市房地產管理局指定的單位代為辦理租賃事宜。由外國領事館租用的，房屋所有人應當委托專門的房屋管理部門代為辦理租賃手續；如果該房屋由外國、香港和澳門企業代表處租用，房屋所有人應委托房地產交易所代為辦理租賃事宜，并須提交經公證或認證的法定資格證書

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