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寧波
租賃物業(yè)應(yīng)滿足哪些條件
來源:
律霸小編整理
·
2024-05-15
·
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成為租賃財產(chǎn)的條件
租賃合同基于承租人對租賃財產(chǎn)的使用和收入。因此，租賃財產(chǎn)必須適合這些用途，并且租賃合同的標的物必須符合一定的要求。租賃財產(chǎn)應(yīng)滿足的條件如下：
（1）租賃財產(chǎn)必須是有形的
租賃財產(chǎn)必須為有形的不存在爭議。租賃財產(chǎn)必須符合人民生活需要，其使用價值必須是可轉(zhuǎn)讓的。看不見的東西不能出租
（二）租賃的財產(chǎn)能夠滿足承租人的要求，在使用、返還等方面符合租賃合同的特點
事實上，無論什么有形財產(chǎn)，只要能夠真正滿足承租人和租賃目的的要求，都是可能的，因為財產(chǎn)的功能并不總是單一的，只要它
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