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寧波
出租房產(chǎn)需要登記和備案嗎？未登記的租賃合同有效嗎
1、 出租房產(chǎn)需要登記和備案嗎？盡管根據(jù)《合同法》的規(guī)定，租賃合同的效力主要取決于合同的內(nèi)容，與是否辦理登記備案關(guān)系不大，但不辦理租賃房產(chǎn)登記備案的行為確實違法
根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》第五十三條、《江蘇省城市房地產(chǎn)交易管理條例》第三十二條、《城市住房租賃管理辦法》第十三條、第十四條、《南京市住房租賃管理辦公室法》等規(guī)定，明確規(guī)定房屋租賃各方簽訂合同后，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理部門登記備案
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黃謀慶律師：浙江溫州人，中共黨員，浙江龍劍律師事務(wù)所專職律師，浙江省法律援助中心志愿庫首批志愿律師，杭州市法律援助中心志愿庫首批志愿律師。作為一名執(zhí)業(yè)律師，憑借自己嫻熟的法律執(zhí)業(yè)技能，維護(hù)每一位客戶的合法權(quán)益，只以自己的專業(yè)讓正義在每一個代理的案件中得以實現(xiàn)！ 黃謀慶律師為您提供公司與股權(quán)投資，合同糾紛，商標(biāo)注冊、續(xù)展、異議、評審與侵權(quán)，版權(quán)登記與侵權(quán)、商業(yè)秘密與不正當(dāng)競爭、婚姻家庭和私人、企業(yè)常年法律顧問等專業(yè)領(lǐng)域法律服務(wù)。
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