房地產業是中國現代企業制度中的一塊巨大蛋糕，但要在房地產業站穩腳跟并非易事。每年，有多少房地產企業一夜暴富，財源廣進，有多少房地產企業最終破產清算。那么，房地產企業破產后，其債權債務關系的會計處理程序如何？別擔心，讓小編來幫你。

摘錄《中華人民共和國企業破產法》部分實施內容。第一百一十三條破產財產優先清償破產費用和共同利益債務后，應當按照下列順序清償債務：（一）破產人欠職工的工資、醫療費、傷殘撫恤費、基本養老保險費、基本醫療保險費（二）破產人除前款規定外所欠的社會保險費用和稅款；（三）一般破產債權。

破產財產不足以滿足同一順序清償要求的，按比例分配。破產企業的董事、監事、高級管理人員的工資，按照企業職工的平均工資計算。第四十一條人民法院受理破產申請后發生的下列費用為破產費用：（一）破產案件的訴訟費用；（二）債務人財產的管理、價格變動和分配費用；（三）管理人履行職責的費用、報酬和聘用人員的費用。第四十二條人民法院受理破產申請后發生的下列債務，視為共同利益債務：（一）管理人或者債務人要求對方履行合同，但雙方尚未完全履行的債務；（二）因債務人財產不受管理而產生的債務；（三）因債務人不當得利而產生的債務；（四）因債務人繼續經營而應當支付的勞動報酬和社會保險費用以及由此產生的其他債務；（五）因債務人不當得利而產生的債務因管理人或者有關人員執行職務造成的損害；

（六）因債務人財產損害而產生的債務。第四十三條破產費用和共同利益債務，應當隨時以債務人的財產清償。債務人的財產不足以清償全部破產費用和共同利益債務的，應當先清償破產費用。債務人的財產不足以清償全部破產費用或者共同利益債務的，應當按比例清償。債務人財產不足清償破產費用的，管理人應當向人民法院申請終止破產程序。人民法院應當自收到請求之日起十五日內裁定終結破產程序，并予以公告。第一百零九條對破產人的特定財產享有擔保權的債權人，對特定財產享有優先受償權。第一百一十條享有本法第一百零九條規定的權利的債權人行使優先權后，未充分享有優先受償權的，未受償的債權視為普通債權；債權人放棄優先受償權的，該債權視為普通債權。第一百三十二條本法施行后，破產人在本法公布之日前所欠職工的工資、醫療費、傷殘撫恤費，以及所欠職工個人賬戶的基本養老保險費、基本醫療保險費，以及法律、行政法規規定應當支付給職工的補償金，不足部分依照本法第一百一十三條的規定清償，本法第一百零九條規定的特定財產優先于對特定財產享有擔保權的債權人。

根據上述相關法律規定，房地產企業在各類債權債務中均有相關規定。必要時，可以申請破產清算。此時，他們需要調整債權債務關系，從而保持關系的平靜，保證債務核算的順利完成。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎