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房產(chǎn)共有人不簽字，抵押權(quán)人仍善意取得權(quán)利

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 575人看過

問題：

您好，請問“合同和抵押貸款審批表配偶欄的簽名是偽造的。我不知道這種按揭是無效的。”庭審中，被告人老魯辯稱。同時，他向法院表示，妻子李女士并沒有實際收到貸款，還款責任應(yīng)由實際收到貸款的辦案人員a承擔。那么房產(chǎn)共有人不簽字抵押權(quán)人能否善意取得權(quán)利呢？

拉薩律師的回答是：

這是由房產(chǎn)共有人未簽字確認抵押的借款合同糾紛引起的。海鹽法院判決，原告善意取得抵押權(quán)，合同成立，原告對該房地產(chǎn)的抵押價款享有優(yōu)先受償權(quán)。你知道嗎

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張龍飛

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執(zhí)業(yè)證號：

11301201610975319

河北侯鳳梅律師事務(wù)所

簡介：

畢業(yè)于西北農(nóng)林科技大學(xué)法學(xué)專業(yè)，擁有四年執(zhí)業(yè)經(jīng)驗。

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