新民法典將于2021年1月1日起施行，合同法的有效期為2020年12月31日。屆時(shí)，與民法典相抵觸的規(guī)定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代。《民法典》施行前，《合同法》第93條規(guī)定，當(dāng)事人可以協(xié)商一致解除合同。

雙方可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件具備時(shí)，有權(quán)解除合同的人可以解除合同。首先，這取決于合同是如何達(dá)成的。事實(shí)上，對(duì)方已經(jīng)違約了。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方違約，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍不履行的，有權(quán)依法解除合同。

2。合同的效力也取決于合同的約定。本合同無(wú)特別約定的，本合同具有法律效力。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

雙方可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件具備時(shí)，有權(quán)解除合同的人可以解除合同。第九十四條當(dāng)事人有下列情形之一的，可以解除合同：（一）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（3） 當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)的，經(jīng)催告，應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)履行（四）一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；（五）法律規(guī)定的其他情形。什么是合同保證金？合同保證金是指簽訂合同的協(xié)議。目前，合同保證金有三種：

1。商業(yè)合同保證金主要用于特許經(jīng)營(yíng)、承包工程等商業(yè)活動(dòng)。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，在簽訂商業(yè)合同時(shí)，如果合同條款是指合同保證金，那么合同中的合同保證金就是一種協(xié)議，受法律保護(hù)。履行合同時(shí)，應(yīng)按雙方已生效的合同辦理。《勞動(dòng)法》明確規(guī)定，用人單位與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同時(shí)，用人單位不得以任何形式向勞動(dòng)者收取定金、定金或者抵押物。違反上述規(guī)定的，公安部、勞動(dòng)行政部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)令用人單位立即退還勞動(dòng)者。不履行的，可以拒絕履行。已經(jīng)退回的，可以要求用人單位退回或者向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)行政部門(mén)報(bào)告。有爭(zhēng)議的，可以自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。合同保證金無(wú)效、非法

以上知識(shí)是小編對(duì)“如何處理承租人未按時(shí)支付合同定金”問(wèn)題的回答。租賃合同約定承租人需要支付定金，承租人不支付定金的，出租人可以解除合同。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎