現行施工分包合同存在的主要問題和風險（一）合同簽訂階段存在的問題和風險：1、合同文本的使用。由于合同文本不統一，各項目部在簽訂分包合同時大量使用對方提供的合同文本?？梢韵胂?，合同的核心條款通常對供應商有利，或者有些條款包含法律風險或商業風險，而這些風險往往不為非專業人士所認可。如鄭東混凝土案，對方提供的格式文本在合同第九條中約定了違約條款，在第十條中，如果單方解除合同，違約方將向對方支付20萬元的違約金。你想知道在履行合同的過程中，是我們一方違約風險高，還是另一方違約風險高？顯然，這一條款是對方為我們可能的違約而專門設計的。事實上，正是這個問題給我們帶來了更大的風險。因此，公司有必要對合同文本進行統一，以堵塞其漏洞，防范風險。

2。另一方的合同標的在分包合同中是不適當的。合同當事人的資格是合同有效成立的前提條件之一。合同當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力，是合同主體資格的首要條件。在實踐中，防范的重點對象是個別所屬單位與我們簽訂的合同。個人實力和單位資質調查是引發商業風險和法律風險的重災區，應引起我們的高度重視。

3。合同不嚴格。不準確是指不準確，容易產生歧義和誤解，導致合同難以履行或發生糾紛。依法訂立的有效合同，應當反映雙方當事人的真實意思。但這種體現只取決于準確明確的合同用語。例如，在付款方式上，一般表示為“質保金的5%，質保期滿后一次性支付”。按照我們的正常理解，保修期一過，業主就應該在第二天付款，但這會給對方留下延期付款的借口，也不利于我們提出逾期支付違約金和利息的索賠起點。正確的表述是：“質保金為5%，質保期滿后幾天內一次性付清。”。

4。也就是說，它不全面、不完整、有缺陷、有漏洞。常見的不作為是違約責任。有些合同只說好話，不說難聽的話；他們只說積極的話，不說消極的話，他們不知道如何簽訂合同。一旦發生違約，就沒有關于如何處理違約的條款。如巨力鋼鐵案的合同文本中，“乙方在配合施工過程中嚴重延誤工期或產品質量不符合要求的，經現場管理人員口頭或書面通知甲方處理后，甲方有權終止合同而不作任何改進多次，乙方完成的項目應在項目完成后半年內結清。我方認為，在履行合同過程中，如果對方產品質量出現嚴重質量問題或工期嚴重延誤，我方不能要求違約金。我們不僅不能要求違約金，而且你必須在合同完成后半年內支付給別人。這個協議是極不公平和合理的。（2） 合同履行階段存在的問題和風險：

1。應該更改的合同沒有更改。在履行過程中，合同變更是一件正常的事情。問題在于，許多負責績效的管理者缺乏及時變革的意識，從而導致虧損。合同變更包括合同內容的變更和合同主體的變更。合同變更的目的是通過對原合同的變更，保證合同的更好履行和一定目的的實現。作為施工企業的承包商，更重要的是維護自己的合法權益。關鍵是要及時改變。比如鄭東混凝土，雙方就解除合同達成了口頭協議，但由于沒有書面固定，因此存在風險。

2。應該發出的信件（會議記錄）沒有發出。在合同履行過程中，及時發出必要的函件，是合同動態管理的需要，是履行合同的一種手段，也是施工企業自我保護的一種手段。遺憾的是，這一點往往被我們忽視，大多是通過口頭溝通來解決問題，結果是受到懲罰。當發生糾紛時，它也會因為無法提供證據而敗訴?！薄?a href='http://www.bjxgfjob.com/contract/49.html' target='_blank' data-horse>建設工程施工合同（示范文本）》，是指雙方就工程洽商、變更達成的書面協議或文件，是合同不可分割的組成部分。因此，必須引起足夠的重視。

3。應經簽證確認的未經簽證確認。簽證在履行過程中屬于正常行為。但是，我們現場的一些管理人員對此并不重視，當發生糾紛時，他們因為無法提供證據而敗訴。或者當你想提起反訴時，沒有相關證據證明。

4。應該行使的權力沒有被行使。《合同法》賦予合同當事人抗辯權，但大多數項目經理不行使抗辯權。如果發包人不按合同約定支付進度款，我方可以行使停工抗辯權，但我方不行使。我們擔心與甲方關系僵硬或單方面停工，因此必須承擔違約責任。因此，用人單位拖欠的工資越來越多，問題更難解決。證據（信息）的法律效力值得重視，但重視不夠。并非所有書面證據都具有法律效力。有效證據應當具有原件、與事實有關、蓋章或者簽名、內容明確、期限內有效。沒有法律效力的書面證據只是一張廢紙。因此，在經濟交往的相關文件中，一定要注意完善對方合格主體的簽章。

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