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寧波
項目中介合同是否具有法律效力
1、 《合同法》確立了居間合同法律制度。目前，我國法律并未禁止建設工程中介合同。雖然《招標投標法》規(guī)定，招標投標活動遵循公開、公正、公平和誠實信用的原則，但任何單位和個人不得非法干預、影響招標結果。眾所周知，招標公告雖然公開，但并不公開。因此，公開招標還存在向他人報告招標和簽訂合同機會的情況，投標人在投標活動中也可以委托他人代理或協(xié)助其投標事宜。招標活動遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則，但招標活動中的中介行為并不是違反招標活動原則，而是招標活動中的中介事項與其他合同中的中介事項不同。在建設工程招投標和合同簽訂活動中，施工企業(yè)委托他人進行調(diào)解，沒有證據(jù)證明當事人支付的中介費具體違反了《建筑法》、《招標投標法》等專門法律的規(guī)定。因此，建設工程領域的中介行為應當以依法確認中介合同的效力為理由予以確認。從合同法適用的角度來看，這無疑是正確的。投標人提供招標所需的各種信息和招標文件，允許中介參與招標事務并支付一定服務費的約定并不違反我國法律規(guī)定，因此中介行為是一種有效的民事法律行為。《建筑法》和《招標投標法》的有關法律規(guī)定，發(fā)包人和承包人不得以不正當手段簽訂建設工程合同。當事人未提供資料的，發(fā)包人、承包人、中介人違反了《建筑法》和《招標投標法》的相應規(guī)定；作為投標人和承包人，既不能證明自己支付了行賄回扣的經(jīng)紀費，也不能證明未支付的經(jīng)紀服務費是違法的違反有關規(guī)定，也未提供當事人違反有關法律法規(guī)的事實依據(jù)，稱經(jīng)紀合同違反招標投標法、建筑法等法律法規(guī)的有關規(guī)定，經(jīng)紀合同無效，沒有事實和法律依據(jù)。如果雙方簽字、蓋章真實有效，雙方具有完全民事行為能力，雙方約定的內(nèi)容不具有法律效力，如違反國家強制性法律法規(guī)，惡意損害第三人利益，則該內(nèi)容合法。如果形式或內(nèi)容是非法的，就可能因為無效而得不到保證。由于建筑工程領域的利益收費等潛規(guī)則不能透明，中介的支付和收入往往嚴重不平等，損害了公平合理的原則，這就需要法院對中間條款的適用進行解釋和判斷。我相信你已經(jīng)從上面找到了相關的答案。如果您有其他問題或情況復雜，律師協(xié)會還提供律師在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
姚德波律師，江蘇海郡律師事務所主任;?連云港市海州區(qū)第九屆政協(xié)委員；九三學社社員;連云港仲裁委員會仲裁員;連云港市律師協(xié)會常務理事、新醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)委員會主任、紀律工作委員會副主任;連云港市公安局行政復議委員會委員、政府采購專家委員會委員。姚德波主任帶領江蘇海郡律師事務所成立了人身損害賠償法律事務部、知識產(chǎn)權法律事務部、刑事辯護事務部、婚姻家庭法律事務部、勞動爭議法律事務部、公司法律事務部并為本市恒瑞醫(yī)藥、豪森藥業(yè)、珠江鋼管、康緣藥業(yè)等多家上市企業(yè)提供法律服務;擔任市局刑事警察支隊、經(jīng)濟犯罪案件偵察大隊、派出所等多家公安機關及大中型企業(yè)法律顧問。 “專業(yè)的團隊，專享的服務”是姚德波主任及江蘇海郡律師事務所秉持的服務理念。希望通過我們的服務為你創(chuàng)造巨大的價值! 服務領域：刑事辯護、高端商事、建設工程、房地產(chǎn) 聯(lián)系電話：18905130400
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