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寧波
業(yè)主是否可以在未取得施工許可證的情況下，對承包商逾期提出反訴
我公司直接將工程承包給有資質(zhì)的建筑公司。但從工程開工到竣工，我公司一直未辦理施工許可證。我們公司的工程總價是47萬元。后來，他在施工過程中被罰款。經(jīng)處罰，我公司仍未辦理施工許可證。因為在對辦理施工許可證的處罰中，有關(guān)部門只是口頭上說，既然已經(jīng)被罰款，而且正在施工，那么在工程竣工后，驗收合格后，再辦一次就可以了。就這樣，我公司相關(guān)人員沒有繼續(xù)辦理。但現(xiàn)在工程已經(jīng)一年多沒完工了，所以我公司起訴建筑公司支付逾期違約金。但在開庭時，建筑公司用我們沒有申請建筑許可證作為抗辯理由。他說沒有違約。逾期是事實，建筑公司承認但否認違約。原因是我們沒有申請施工許可證。但我認為，由于施工單位一開始就知道我們沒有申請施工許可證，開始施工，所以施工單位是因為其他原因停工，逾期不建的。你想知道我們公司現(xiàn)在能否向?qū)Ψ教岢龇此髻r嗎？原因是什么？謝謝您！律師律師網(wǎng)答復：
如果行政單位責令停工，預計不能追究其違約責任。相關(guān)法律知識：《中華人民共和國建筑法》第五十八條建筑施工企業(yè)對工程的施工質(zhì)量負責。施工企業(yè)必須按照工程設計圖紙和施工技術(shù)標準進行施工，不得偷工減料。工程設計的修改由原設計單位負責，施工企業(yè)不得擅自修改工程設計。第五十九條建筑施工企業(yè)必須按照工程設計、施工技術(shù)標準和合同約定對建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備進行檢驗，不合格的不得使用。第60條在建筑物合理使用年限內(nèi)，必須保證基礎工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。
建筑工程竣工時，屋面、墻面不得有滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷；施工企業(yè)對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，應當進行修補。第六十一條交付竣工驗收的建設工程，必須達到規(guī)定的工程質(zhì)量標準，具有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟資料和簽訂的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。你知道嗎
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