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張律師提醒成都分階段申請施工許可證

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-12 · 1042人看過

成都市城鄉建設委員會關于深化建設工程施工許可管理的意見各區（市）、縣建設行政主管部門為進一步改善投資環境，提高管理效率，根據《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質量管理辦法》，結合我市實際，促進我市經濟快速穩定發展，確保建設工程順利實施，就進一步深化建設工程施工許可證管理提出以下意見。我市大型建設工程符合下列條件之一的，可根據基坑、地下室及地上部分的圖紙和其他符合施工要求的要求，申請建筑工程施工許可證。具體標段的劃分應符合《關于進一步加強成都市房屋建筑和市政基礎設施工程承包及承包范圍管理的通知》（成建發〔2009〕721號）的要求。

（1）25層及以上；

（2）高度100米及以上；

（3）跨度30米及以上；

（4）單體建筑面積3萬平方米及以上；

（5）總建筑面積30萬平方米及以上的住宅區；

（6）地下二層及以上上面。第二，申請施工許可證（基坑部分），應滿足以下條件：

< P>（1）已取得法定土地程序和工程規劃許可證；

< P>（2）已確定建設單位和監理單位；

< P>（3）基坑咨詢與論證報告已提供支護設計和施工方案；

（4）施工現場具備安全文明施工條件；

（5）已取得施工現場地下管線資料證明表；

（6）已購買事故保險。三是申請施工許可證（地下室部分），應具備下列條件：

（1）已取得合法的土地手續和工程規劃許可證；

（2）已確定施工單位和監理單位；

（3）符合施工進度要求的圖紙通過圖紙會審機構及相關職能部門的會審；

（4）有具體措施保證工程質量安全；

（5）建設資金落實；

（6）已購買綜合保險；（7）工程建設費已支付。4申請建筑工程施工許可證（地上部分），必須符合法律、法規、規章和規范性文件的各項要求。根據基坑、地下室及地上部分施工、施工、勘察、設計、施工，對建筑工程施工許可申請的建設項目；監理等責任主體應采取有效措施，確保工程質量安全和使用功能。六是有關監管部門要按照相應的職責分工加強監管。設計文件審查部門應加強對設計單位和圖紙審查機構的業務監督和工作指導；施工許可證簽發部門應嚴格按照確定的內容和條件簽發施工許可證；質量安全監督機構嚴格按照施工許可證內容實施監督檢查；竣工驗收備案部門按照工程總體辦理備案手續；施工許可證發證部門嚴格按照確定的施工許可證發放監管執法部門要加大對未經許可擅自建設的建筑工地的查處力度。7根據簡化和高效的原則，根據建筑工程的基坑、地下室和地上部分，制定了建筑工程施工許可指南。8《意見》自印發之日起施行，有效期兩年。成都市城鄉建設委員會

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