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施工合同簽字人與實(shí)際施工人之間的差異

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-12 · 974人看過

施工合同簽字人與實(shí)際施工單位的區(qū)別在于，施工單位只承擔(dān)工程施工任務(wù)。

施工方只需要施工資質(zhì)。建設(shè)工程總承包人可以同時(shí)承擔(dān)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工等多項(xiàng)任務(wù)。建設(shè)工程總承包單位除具有施工資質(zhì)外，還應(yīng)當(dāng)具有其他相應(yīng)資質(zhì)。項(xiàng)目承包商和勞務(wù)分包商有什么區(qū)別？在合同中，發(fā)包人、分包人和工程承包人之間存在著法律關(guān)系，是不同情況下的法律關(guān)系。施工總承包合同是指發(fā)包人按照施工總承包合同的約定，將工程施工承包給具有施工總承包資格的承包人，發(fā)包人支付工程價(jià)款的合同。承包人可以將承包工程的非主體部分分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)，將勞務(wù)分包給具有勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)，是一種工程承包模式。分包分為專業(yè)分包和勞務(wù)分包兩種：（1）專業(yè)分包是指總承包人或施工總承包人根據(jù)專業(yè)分包合同的約定，將承包工程中的專業(yè)工程分包給承包人具有相應(yīng)資質(zhì)條件的專業(yè)分包商，總承包方支付分包價(jià)款，總承包方與分包方實(shí)行連帶責(zé)任的分包工程承包模式。（二）勞務(wù)分包，是指工程總承包人、總承包人或者專業(yè)分包人按照勞務(wù)分包合同的約定，將承包工程的施工勞務(wù)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的勞務(wù)分包人，并將其分包出去的方式用人單位支付勞動(dòng)報(bào)酬。

總承包方對(duì)總承包方范圍內(nèi)的整個(gè)工程負(fù)責(zé)，直接負(fù)責(zé)的另一方是業(yè)主。分包商與總承包方簽訂協(xié)議，或簽訂三方協(xié)議將總承包方范圍內(nèi)的部分工程分包時(shí)，直接相對(duì)人應(yīng)為總承包方。

通過小系列的安排，我們可以知道施工方只承擔(dān)工程施工任務(wù)。施工方只需要施工資質(zhì)。以上是網(wǎng)吧法律匯編，為您梳理這方面法律知識(shí)的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助。我相信你已經(jīng)從上面找到了答案。如果您有其他問題或情況復(fù)雜，律師協(xié)會(huì)還提供律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎

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