1、 如何申請暫停在建工程。暫停施工的索賠應參照當地建設工程造價依據進行賠償,但必須有監理人簽字的暫停施工。
2。因發包人或監理人的行為或失誤造成承包人損失和(或)工期延誤的,發包人應賠償承包人損失(即費用索賠),工期延誤(即工期索賠):費用索賠的內容視情況而定在不同的停堆條件下。一般包括人工費、設備費、材料費、擔保服務費、貸款利息、保險費、利潤和管理費。人工成本包括增加工作內容的人工成本、停工損失成本和降低工作效率的損失成本。設備費:可采用機械臺班費、機械折舊費、設備租賃費等形式。保修服務費:工程延期時,相應增加保修服務費。
3。停工索賠要看誰負責。是承包商自己造成的,不能索賠。是業主造成的,可以索賠。主要是人員成本、設備成本和場地租金,但不能包括利潤。上述人員、設備和實際停工的起止時間必須經監理工程師確認,并保存有關資料和圖片,供有關部門調查,停工索賠必須在規范規定的期限內提出,一般不超過28天天,否則無效。民事訴訟法第二十一條規定,對公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與其經常居住地不一致的,由經常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄。
根據《民事訴訟法解釋》第十八條規定,在確定合同履行地法院管轄權時,應當從三個方面進行處理。當事人在合同中約定履行地的,應當按照約定確定履行地,以確定履行合同的管轄法院。除本條第三款規定的情形外,不考慮合同是否已實際履行,實際履行地點是否與約定不一致。合同對履行地沒有約定或者約定不明確的,應當根據爭議標的的種類確定履行地。分為三種情形:一是爭議標的為支付貨幣的,收款人所在地為合同履行地;二是爭議標的為交付不動產的,不動產所在地為合同履行地;三是爭議標的為交付不動產的,不動產所在地為合同履行地,爭議標的不是上述支付貨幣和交付不動產的,如動產、財產權的交付,合同的履行地為履行義務的一方所在地。
3?!睹袷略V訟法解釋》規定了根據合同履行地確定管轄法院的兩種特殊情況。第一,當事人在合同中約定了履行地,但沒有實際履行的,當事人住所地不在合同約定的履行地的,由被告住所地人民法院直接管轄,第二,當事人在合同中對履行地沒有約定或者約定不明確的,以實際交易地為履行地。因此,向法院提起的工程勞動爭議訴訟應由工程所在地(即合同履行地)法院管轄。勞動合同履行地不明確的,由用人單位所在地基層人民法院管轄。
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