1、 根據(jù)《合同法》第286條規(guī)定，發(fā)包人未按約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不付款的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)商折價(jià)或者依法申請(qǐng)人民法院拍賣，但根據(jù)建設(shè)工程性質(zhì)不宜折價(jià)或者拍賣的除外。建設(shè)工程價(jià)款按照工程折價(jià)或者拍賣價(jià)格優(yōu)先支付。根據(jù)《合同法》，最高人民法院于2002年6月27日下發(fā)了《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償主體的批復(fù)》，明確了建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先于抵押權(quán)和其他債權(quán)，并規(guī)定了受償?shù)臈l件、時(shí)間和條件優(yōu)先權(quán)的限制和具體范圍。《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛若干問題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱《最高人民法院解釋》）第二十條規(guī)定：“當(dāng)事人約定，發(fā)包人逾期不答復(fù)的，經(jīng)雙方協(xié)商一致收到竣工結(jié)算文件即視為批準(zhǔn)竣工結(jié)算文件是的，按協(xié)議辦理。承包人要求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。”根據(jù)最高法解釋第二十六條規(guī)定，人民法院應(yīng)當(dāng)受理實(shí)際建造人以分包商和非法分包商為被告、原告的案件。實(shí)際承包人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加分包人或者非法分包人為當(dāng)事人。發(fā)包人只在所欠工程價(jià)款范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際承包人負(fù)責(zé)。”最高解釋第十七條：“當(dāng)事人對(duì)工程價(jià)款的計(jì)息標(biāo)準(zhǔn)和支付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定辦理；沒有約定的，按中國(guó)人民銀行同期同類貸款利息計(jì)算，“二是拖欠工程款如何處理？具體來說，它可以采取訴訟的形式：

1。把握訴訟時(shí)間。企業(yè)應(yīng)選擇最佳起訴時(shí)機(jī)：拖欠工程款的，在工程竣工驗(yàn)收并簽字蓋章后；建設(shè)工程拖欠或嚴(yán)重拖欠時(shí)。要及時(shí)、準(zhǔn)確、堅(jiān)決地采取法律措施，防止被訴。訴訟的必要條件（1）準(zhǔn)確選擇被告人。提起訴訟時(shí)，只要用人單位和承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保的任何一方，包括一人以上，可以選擇為被告或者共同被告，選擇的首要標(biāo)準(zhǔn)或者先決條件是“支付能力”。

（2）證據(jù)資料必須充分

由于建設(shè)工程施工合同期限長(zhǎng)、投資大、多為隱蔽工程、專業(yè)性強(qiáng)等原因，合同法律關(guān)系比較復(fù)雜，一旦發(fā)生糾紛，業(yè)主經(jīng)常用質(zhì)量、工期等進(jìn)行反索賠辯護(hù)，增加了訴訟的難度，因此我們必須在訴前盡最大努力收集、整理、分析證據(jù)資料，從被告和法官的角度進(jìn)行綜合分析，從而“知己知彼”，避免盲目起訴。（三）訴訟案件中，只要當(dāng)事人能夠提供證據(jù)，法院對(duì)違約金、律師費(fèi)、停工、閑置、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備轉(zhuǎn)讓、材料、零部件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用予以支持。有《合同法》和《最高人民法院關(guān)于審理建筑合同糾紛若干問題的解釋》。建議施工方在拖欠工程款的情況下，向法院提起訴訟，維護(hù)自己的權(quán)益。如果讀者需要法律幫助，歡迎到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎