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寧波
工程款優先受償權的規定
建設單位行使優先權的期限為六個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。也就是說，一旦承包人超過上述6個月，就等于放棄了優先權。建設工程優先受償權是我國《合同法》第286條賦予承包人的一項權利。指發包人逾期不支付價款的，承包人可以與發包人協商折價或者依法申請人民法院拍賣，但根據建設工程性質不宜折價、拍賣的除外。為增強承包人優先受償權的可操作性，最高人民法院于2002年6月發布了《關于建設工程價款優先受償權的批復》，確認了建設工程承包人的優先受償權優于抵押權和其他債權。同時規定，建設單位行使優先權的期限為六個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。在承包人享有優先受償權的六個月內，即使銀行和其他債權人享有該工程的抵押權和其他債權，工程價款優先于銀行和其他債權人的抵押權和債權的司法解釋，仍然可以對承包人進行賠償。這大大增加了承包者債權實現的可能性。承包人喪失優先受償權的，即使發生合同工程拍賣，承包人也只能在銀行和其他債權人在抵押權范圍內享有優先受償權后，按照各自債權比例與其他債權人分攤剩余拍賣價款。實踐中，許多承包人因怠于行使權利而喪失了優先受償權。因此，對承包者來說，重視六個月優先權的行使期限是非常重要的。建設工程承包人行使優先權的期限為六個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。也就是說，一旦承包人超過上述6個月，就等于放棄了優先權。以上是法律學士小編為您整理的有關上述問題的相關知識。本網站為您提供專業的律師咨詢。如有任何疑問，請進入法律學士網站咨詢。你知道嗎
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