建設工程承包投標活動應當按照《中華人民共和國招標投標法》的規(guī)定，遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則，擇優(yōu)選擇承包人。在建設工程發(fā)包和承包方面，與《建筑法》配套的法律法規(guī)主要有：《建設工程勘察設計管理條例》（2000年國務院發(fā)布）、《建設工程勘察設計合同》，《建設工程招標投標管理辦法》（建設部2000年發(fā)布）、《建設工程招標投標辦法》（國家計委、建設部2003年發(fā)布）。合同管理的內(nèi)容主要包括：工程建設申請制度；發(fā)包單位和個人應具備的條件；工程勘察設計發(fā)包條件；工程建設發(fā)包條件，為加強建設單位資質(zhì)管理，文件規(guī)定建設單位應當具備以下條件：①法人、其他依法成立的組織或者個人；②與承包工程相適應的技術經(jīng)濟管理人員；③能力編制招標文件，組織開標、評標、定標。不符合第二條、第三條規(guī)定的，應當委托具有相應資質(zhì)的建設監(jiān)理咨詢單位代理。

3。承包工程勘察設計條件：①可行性研究報告或工程方案已經(jīng)批準；②建設用地規(guī)劃許可證已經(jīng)辦理；③工程設計所需的基礎資料。合同工程施工條件為：①初步設計、預算已批復；②工程已列入年度施工計劃；③有滿足施工需要的施工圖紙及有關技術資料；④ 建設資金來源和主要建筑材料、設備落實；⑤建設用地征用完成后，拆遷符合工程進度要求。建筑工程承包分為招標承包和直接承包。實行招標承包的，承包單位應當按照法定程序和方式，在有形建筑市場（即建設工程交易中心）發(fā)布招標公告。開標、評標、定標由建設單位組織實施，也可以委托招標代理機構負責組織。招標投標工作應當接受有關行政主管部門的監(jiān)督。建設單位可以將建設項目的勘察、設計、施工和設備采購發(fā)包給總承包單位，也可以將上述一項或者多項工作發(fā)包給總承包單位；但是，應當由一個承包人完成的建設工程，不得分割成若干部分發(fā)包給若干承包人。工程承包經(jīng)營總承包企業(yè)、勘察設計單位、施工企業(yè)必須持有營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書或產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、開戶銀行資信證明等證件，方可開展承包業(yè)務。承包人必須按照其資質(zhì)等級和批準的經(jīng)營范圍承攬任務，不得無證承攬或者未經(jīng)批準擅自超等級、超范圍承攬。

建設工程總承包方可以將部分工程承包給具有相應資質(zhì)條件的分包商，但除總承包合同約定的分包外，必須經(jīng)建設單位批準。實行總承包的，建設工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。

工程的勘察、設計和施工，應當嚴格按照有關工程建設標準進行，并按照國家有關規(guī)定接受當?shù)亟ㄔO行政主管部門的監(jiān)督檢查。建筑材料、構配件、設備無出廠合格證或質(zhì)量不合格的，不得用于工程。承包的工程建設不得非法轉(zhuǎn)讓，不得以行賄、回扣等不正當手段承包工程。禁止分包商將承包工程分包出去。總之，建設工程承包單位和承包單位必須依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定訂立書面合同，并符合有關法律規(guī)定。以上是我司為您總結的《建設工程承包及承包要求》的相關內(nèi)容律師網(wǎng)，希望能幫到你。如果您有任何問題，歡迎咨詢我們的律師。你知道嗎