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非法轉(zhuǎn)包的后果是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-13 · 423人看過

首先，分包是無效的。

我國《合同法》、《建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》都明確禁止分包。我國《合同法》第五十二條明確規(guī)定，違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定無效，司法解釋第四條進一步明確規(guī)定，承包人違法分包建設(shè)工程的行為無效。其次，應(yīng)當(dāng)沒收分包人因違法分包建設(shè)工程取得的違法所得。根據(jù)司法解釋第四條規(guī)定，承包人違法分包、轉(zhuǎn)包建設(shè)工程，或者不具備資質(zhì)的實際建造師以有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建筑施工合同，均為無效。人民法院可以依照民法通則第一百三十四條的規(guī)定，沒收當(dāng)事人已經(jīng)取得的違法所得。”第三，如果建設(shè)工程質(zhì)量合格，分包商可以直接向業(yè)主索賠工程價款。但根據(jù)施工合同第二十六條的規(guī)定，分包商仍可以主張無效，發(fā)包人應(yīng)在所欠承包人（分包商）價款范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。

最后，如果工程分包，分包商也可能受到行政處罰。我國《建筑法》第六十七條第一款規(guī)定：“承包人將承包的工程分包或者違反本法規(guī)定分包的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書，“承包人違反本條例規(guī)定，將承包的工程分包或者非法分包的，責(zé)令改正，沒收違法所得，對勘察設(shè)計單位處以合同規(guī)定的勘察設(shè)計費25%以上50%以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。工程監(jiān)理單位轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處合同規(guī)定的監(jiān)理報酬25%以上50%以下的罰款；可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。”可見，我國法律法規(guī)中對轉(zhuǎn)包行為不僅是嚴(yán)格禁止的，而且規(guī)定了更為嚴(yán)厲的處罰措施。你知道嗎

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