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如何審核項目成本

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-13 · 810人看過

審計工程造價，首先要認真研究合同、協議、招標文件，確定工程造價的結算方式。根據定價方法的不同，合同可分為總價合同、單價合同和成本加報酬合同。其中，總價合同分為固定價格合同和調整價格合同；單價合同分為估算工程量單價合同、純單價合同和單價包干價混合合同。首先確定合同的計價類型，然后認真研究價格調整條款，根據結算價格調整條款對工程價格進行審核。目前，許多工程合同簽訂后，雙方將簽訂補充協議。大多數補充協議將補充或變更合同的結算和價格調整條款。一般來說，建設單位會進一步轉移利潤，但個別建設單位會給條件提高工程價格，尤其是政府投資的項目。2005年1月1日，最高人民法院發布了《關于審理建筑合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，可以用來分析和判斷補充規定的效力。僅對合同主要條款和招標文件內容作了補充或者對一些次要內容作了變更的，視為有效；對合同主要條款和招標文件作了重大變更，違反了主合同和招標文件的主要含義的，視為無效陰陽合同無效。對無效判決要慎重，必要時向有關法律部門咨詢。施工單位虛增工程量，重復計算工程量，一般會增加成本。減少工程量是降低工程造價的基本手段。對工程量的審核，首先要熟悉圖紙，然后根據工作細節、時間要求和審核人力資源的需要，結合工程規模和圖紙的簡單性和復雜性，選擇審核方法。采用合理的審計方法，不僅可以事半功倍，而且直接影響審計的質量和效率。審計方法主要有以下幾種：綜合審計法、重點審計法、比較審計法、分組計算審計法、篩選法等。它們的適用范圍、優缺點各不相同，應根據具體情況科學選擇。有些圖紙不清的工程需要現場測量，審核員必須到現場按測量規則進行測量。通過查閱隱蔽工程驗收記錄，確定隱蔽工程的真實情況。另外，要特別注意施工組織設計，即技術標準在工程審計中的作用。一些施工內容，如大型機械的種類、型號、進出口費用、土方開挖方法、堆放位置、運輸距離、排水措施、混凝土品種、澆筑方法等，以及涉及成本的措施和方法等，可根據施工組織設計和施工進度進行判斷技術數據。

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