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建設(shè)工程索賠的概念是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-14 · 792人看過

索賠是指承包人（施工單位）在合同執(zhí)行過程中，非因自身原因造成工程延誤和費(fèi)用增加，要求業(yè)主賠償損失的一種索賠。承包商是項(xiàng)目的承包商。在工程建設(shè)的全過程中，承包商總是面臨著設(shè)計(jì)問題、設(shè)備材料問題的矛盾，不能按時(shí)付款，因此索賠更為頻繁。但是，如果業(yè)主（施工單位）因施工單位對工期和質(zhì)量的責(zé)任造成實(shí)際損失，也可以向施工單位索賠，這叫反訴。索賠是雙向的，承包人和發(fā)包人可以相互索賠。債權(quán)既是當(dāng)事人實(shí)現(xiàn)其合法權(quán)益的救濟(jì)手段，也是一個(gè)過程。一般意義上的索賠包括兩個(gè)階段。在第一階段，一方直接向另一方索賠，這在建筑業(yè)被稱為索賠通知。如果能達(dá)成共識，這個(gè)主張就結(jié)束了。實(shí)踐中，對方確認(rèn)索賠通知的內(nèi)容，即項(xiàng)目簽證，直接作為結(jié)算依據(jù)。如果雙方不能達(dá)成協(xié)議，一方向裁決機(jī)構(gòu)提出索賠，則進(jìn)入索賠的第二階段，即爭端解決階段。應(yīng)當(dāng)指出，索賠是以實(shí)際損失為依據(jù)的，而不是以另一方違約為依據(jù)的。只要索賠人沒有過錯(cuò)，實(shí)際損失是由另一方按約定承擔(dān)的責(zé)任造成的，索賠人有權(quán)向另一方索賠。你知道嗎

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