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在建筑工程實踐中,分包的具體形式是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-14 · 504人看過

1、 建筑工程分包的具體形式有哪些?在建筑工程實踐中,分包形式有很多種,根據不同的標準可分為:(1)分包方式和分包商的數量,分包形式可分為直接分包和變相分包。所謂直接分包,是指承包人將其承包的全部建設工程直接分包給某一施工單位;所謂變相分包,是指承包人將其承包的工程全部肢解,再以分包的名義轉包給他人。直接轉包和變相轉包只是形式上的不同,沒有實質性的區別。其實質是分包商沒有履行原合同中的全部建設工程任務,分包商實際完成了全部建設工程任務。因此,建設部明確規定,承包人承攬工程后,不指派項目經理管理工程,不進行質量、安全、進度管理,不按合同履行合同義務。無論是將工程全部分包給他人,還是以分包的名義將工程肢解后再單獨分包給他人,都是一種分包行為。(2) 根據分包數量,分包形式可分為一次性分包和分層分包。所謂一次性分包,是指承包人在承包建設工程后,不履行合同約定的責任和義務,將其承包的建設工程全部轉讓給他人的行為,或者將其承包的工程全部肢解,再以分包的名義轉讓給他人;所謂層層分包,是指承包人承包建設工程后,不履行合同約定的責任和義務的行為,將承包的建設工程全部轉讓給他人,或者以分包的名義將承包的工程全部肢解給他人,并將承包的工程重新轉讓或者多次轉讓的。(3) 分包形式按分包對象可分為:工程總承包(含勘察、設計、施工)分包、施工分包、勘察分包、設計分包;施工分包分為施工總承包分包和專業工程分包。總承包分包是指總承包單位在承包建設工程后,不履行合同約定的責任和義務的行為,將承包的建筑工程全部轉讓給他人或者將承包的建筑工程全部肢解后以分包的名義轉讓給他人;建筑分包是指建筑施工單位承包建筑工程后,不履行合同約定的責任和義務,將承包工程的全部施工義務轉讓給他人,或者將承包工程的全部施工義務肢解后以分包的名義轉讓給他人的。相應的施工總承包單位將工程的全部施工義務轉包的,屬于施工總承包分包;專業承包單位將專業工程的全部施工義務轉包的,屬于專業工程分包;測量分包,是指測量承包人承攬建設工程后,不履行合同約定的責任和義務,將承攬的建設工程測量成果全部轉讓給他人,或者將承攬的建設工程測量成果全部肢解后再轉讓給他人的行為分包名稱;設計分包是指設計承包人將建設工程的設計任務承包后,不履行合同約定的責任和義務,將建設工程的設計任務全部轉讓給他人的行為,或者以分包的名義將建設項目的全部設計任務肢解給他人。《合同法》第272條明確規定,承包人不得將其承包的建設工程全部轉包給第三人,也不得將其承包的建設工程全部肢解后以分包的名義轉包給第三人。這是因為在實踐中,分包有很大的危害。一些單位為了謀取不正當利益,將承包的工程低價轉包給他人,造成了“層層轉包、層層剝皮”的現象。最后,工程建設的實際成本大大降低,造成時間和材料的嚴重浪費;部分建設項目分包后落入沒有相應資質條件的承包商手中,留下嚴重的工程質量風險,甚至造成重大質量事故。另一方面,承包人擅自將承包工程分包出去,破壞了合同關系的穩定性和嚴肅性。在簽訂建設工程合同的過程中,發包人往往經過慎重選擇,決定與自己信任的、具有相應資質的承包人簽訂合同。承包人將承包工程轉包給他人,擅自變更合同,違背發包人意愿,損害發包人利益,這是法律所不允許的。上述知識是小編對“建筑工程實踐中分包的具體形式”問題的回答。建筑工程實踐中分包的具體形式有直接分包和變相分包、一次性分包和層層分包、總承包分包和專業工程分包,歡迎需要法律幫助的讀者到律師事務所進行法律咨詢。你知道嗎

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