雇主的違約責(zé)任是什么?主要內(nèi)容包括:發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任,賠償承包人因違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失,順延工期。相關(guān)法律知識(shí):《中華人民共和國建筑法》的相關(guān)規(guī)定。
發(fā)包單位和承包人應(yīng)當(dāng)全面履行合同規(guī)定的義務(wù)。不按照約定履行義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。第十六條建筑工程承包投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、平等競爭的原則,擇優(yōu)選擇承包人。建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo),本法沒有規(guī)定的,適用招標(biāo)投標(biāo)法的規(guī)定。第十七條建設(shè)工程發(fā)包中,發(fā)包單位及其工作人員不得收受賄賂、回扣或者索取其他利益。
承包人及其工作人員不得以向發(fā)包人及其工作人員行賄、回扣或其他好處的方式承包工程。第十八條建設(shè)工程造價(jià)由承包單位和承包單位按照國家有關(guān)規(guī)定在合同中約定。采用招標(biāo)方式授予合同的,其費(fèi)用約定應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)投標(biāo)法的規(guī)定。
發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時(shí)撥付工程款。第十九條建筑工程依法實(shí)行招標(biāo)承包,不適合招標(biāo)的可以直接承包。第二十條建設(shè)工程實(shí)行公開招標(biāo)的,發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照法定程序和方式發(fā)布招標(biāo)公告,提供載有主要技術(shù)要求、主要合同條款、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法以及程序的招標(biāo)文件負(fù)責(zé)開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、授標(biāo)工作。
開標(biāo)應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)公開進(jìn)行。開標(biāo)后,應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)ν稑?biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較,并從具有相應(yīng)資質(zhì)的投標(biāo)人中選出中標(biāo)人。第二十一條建設(shè)工程招標(biāo)的開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo),由建設(shè)單位依法組織實(shí)施,并接受有關(guān)行政主管部門的監(jiān)督。第二十二條建筑工程實(shí)行招標(biāo)承包的,承包單位應(yīng)當(dāng)依法將建筑工程發(fā)包給中標(biāo)的承包人。建設(shè)工程直接發(fā)包的,發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建設(shè)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包人。第二十三條政府及其所屬部門不得濫用行政權(quán)力,限制發(fā)包單位將建設(shè)工程發(fā)包給指定的承包人。第二十四條“建設(shè)工程實(shí)行總承包,禁止肢解。建筑工程承包單位可以將建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工和設(shè)備采購承包給總承包單位,也可以將建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工和設(shè)備采購的一項(xiàng)或者多項(xiàng)承包給總承包單位;但是,應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程,不得分割成若干部分發(fā)包給若干承包人。第二十五條按照合同約定,建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備由工程承包人采購的,發(fā)包單位不得委托承包人采購工程所需的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備,或指定制造商或供應(yīng)商。第二十六條建筑工程承包人應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書,在其資質(zhì)等級(jí)許可的經(jīng)營范圍內(nèi)承攬工程。
建筑施工企業(yè)不得以任何形式,以其他建筑施工企業(yè)的名義,超出本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的經(jīng)營范圍或者承包工程。建筑施工企業(yè)不得允許其他單位和個(gè)人以任何形式利用其資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照,以本企業(yè)名義承攬工程。第二十七條大型建設(shè)工程和結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建設(shè)工程,可以由兩個(gè)以上的承包人共同承包。共同合同的當(dāng)事人對(duì)合同的履行負(fù)連帶責(zé)任。
以上是相關(guān)答案。發(fā)包人的主要違約責(zé)任是賠償因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期延誤。本工程對(duì)施工材料和設(shè)備要求非常嚴(yán)格,發(fā)包人不得明確施工材料的使用。如果您有其他法律問題要咨詢律師,可以按順序咨詢相關(guān)律師。律師推薦:杭州律師、廣東律師、江蘇律師、嘉定律師
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