1、 什么是分包

所謂建設工程分包，是指總承包人或勘察、設計、施工承包人將建設工程承包給其他承包人后，又將部分工程承包給其他承包人的分包合同。在分包合同中，總承包商、勘測承包商、設計承包商和施工承包商成為分包合同的業主?？偝邪鼏挝?、勘察、設計、施工承包單位只能將部分工程分包給具有相應資質的單位。根據我國有關法律、法規的規定，從事建筑活動的工程測量師、設計人員、施工人員必須具備下列資格：注冊資本符合國家規定；具有與其所從事的施工活動相適應的具有法律執業資格的專業技術人員；具有從事有關施工活動所必需的技術設備；具有與其從事的建設活動相適應的具有法律執業資格的專業技術人員；具有從事有關建設活動所必需的技術設備；法律、行政法規規定的其他條件。

從事建筑活動的建筑測量師、設計人員和施工人員，根據其注冊資本、專業技術人員、技術設備和完成的建筑工程業績，分為不同的資質等級。經資格審查合格，取得相應等級的資格證書后，方可在其資格等級許可的范圍內從事施工活動。工程分包時，總承包人應當審查分包人是否具有承攬工程施工的資格。總承包人將工程分包給不具備相應資質的分包人的，分包合同無效。

為防止總承包商、勘察、設計、施工承包商將本應自行完成的工程分包給發包人不信任的第三人，必須征得發包人同意。為避免層層分包造成責任不清、中間環節過多造成實際工程造價降低的問題，分包單位在承包工程后不得再將承包工程分包出去，即只能分包一次。如何在合同與分包合同的結合形式中區分合同與分包合同，合同與分包合同之間存在著兩種不同的合同關系。合同是發包人與總承包人、勘察承包人、設計承包人、施工承包人簽訂的合同。總承包商、勘察承包商、設計承包商、施工承包商對發包人履行合同負有全部責任，即使總承包商、勘察承包商、設計承包商，承包人同意將合同范圍內的部分建設工程分包給他人、總承包人、測量承包人的，由施工承包人按照合同約定或者發包，設計承包商和施工承包商還應對分包工程向業主負責。分包合同是總承包商、勘測承包商、設計承包商、施工承包商和分包商在合同中簽訂的合同。一般來說，分包商只對總承包商、勘察承包商、設計承包商和施工承包商履行分包合同負責，而不直接對業主負責。但為了保護發包人的利益，有必要保護發包人的利益，以證明工程質量，合同法適當增加了分包商的責任，即，分包商與總包商、勘察承包商、設計承包商、施工承包商對已完成的工程成果向發包人承擔連帶責任。分包工程出現問題，發包人可以要求總承包人、勘察承包人、設計承包人、施工承包人承擔責任，也可以直接要求分包人承擔責任。根據以上介紹，合同與分包合同在合同形式上有很大的區別。相信通過閱讀以上介紹，您將對合同和分包合同的法律知識有一定的了解。如果您對此有任何法律問題，請咨詢律師網，他會給你專業的答案。你知道嗎