建設工程承包單位可以將勘察、設計、施工、設備采購發包給總承包單位,也可以將勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項發包給總承包單位。按照總承包合同的規定或者經建設單位批準,總承包方可以將其總承包合同范圍內的部分工程項目分包出去,與其他具有相應資質的單位簽訂分包合同,并將這些工程項目移交給分包商完成。總承包單位是指承包本單位全部建設工程的建設單位。分包商,是指具有相應資質的單位接受總承包方的分包工程。
在這種總承包與分包相結合的承包形式中,總承包方對總承包合同項下的全部工程任務的質量負責,即使總承包方將總承包合同范圍內的部分工程任務分包給他人對總包或經建設單位批準的分包工程,總包方還應對分包工程任務的質量負責。總承包商和分包商應對分包工程的質量負責。總包商與分包商對分包工程的質量責任為連帶責任。也就是說,對于分包工程中出現的質量問題,施工單位或其他受損人員可以要求總包方承擔責任,也可以直接要求分包方承擔責任。總包商和分包商應承擔一切責任,不得推卸責任。當然,對于分包商造成的工程質量問題,總包商在向他人承擔責任后,可以按照分包合同的規定向分包商索賠。
總承包單位將建設工程分包給其他單位的,應當接受總承包單位的質量監督。總承包方對總承包合同下所有工程任務的質量負責,包括分包工程的質量,當然有權對分包工程實施質量管理。總包商應在嚴格審查分包商資質條件、慎重選擇分包商的基礎上,加強分包工程的質量管理,對分包工程派出管理和監督人員,指導和監督分包商的質量管理,定期檢查分包工程的質量,分包商應接受總承包方的質量控制,不得拒絕。你知道嗎
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