1、 發包人可以采用總承包和分包的方式,但禁止分包方式:
1。建設工程總承包方式:發包人可以與總承包人簽訂建設工程合同。建設工程的單項分包方式:發包人可以分別與勘察人、設計人、施工人簽訂勘察、設計、施工合同;不得將建設工程肢解、分包:
A.肢解承包是指發包人將建設工程肢解一個承包人完成的工程分為若干部分,再分包給若干承包人;
B發包人不得將一個承包人完成的工程分為若干部分,再分包給若干承包人。(2) 依法允許分包(部分分包),但禁止分包(含肢解分包)/非法分包/再分包/分包或主體工程分包:。建設工程依法分包(部分分包)的方式:經發包人同意,總承包人或者勘察、設計、施工承包人可以將自己承包的部分工程交給第三人,第三人對發包人承擔連帶責任發包人與總承包人或勘察、設計、施工承包人就已完成的工作成果。建筑工程不得分包:承包人不得將建筑工程全部分包給第三人。建筑工程不得肢解、分包:承包人不得將建筑工程全部肢解后以分包的名義轉包給第三人。禁止違法分包建設工程:禁止承包人將工程分包給無相應資質的單位。禁止建筑工程分包:禁止分包單位將承包的工程分包出去。禁止將建設工程主體結構分包:建設工程主體結構施工必須由承包人完成。
[律師注]
①肢解分包和主體工程分包或分包未明確界定為無效的建設工程合同;
②分包(含肢解分包)/非法分包/轉包,明確界定為無效的建設工程合同。《中華人民共和國合同法》【總承包和分包】第二百七十二條發包人可以與總承包人訂立施工合同,也可以分別與勘察人、設計人、建造人訂立勘察、設計、施工合同。發包人不得將一個承包人完成的建設工程分割成若干部分發包給若干承包人。總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意,可以將自己承包的部分工程委托給第三人。第三人與總承包人或者勘察、設計、施工承包人就完成的工作成果對發包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的建設工程全部分包給第三人,也不得將其承包的建設工程肢解后以分包的名義單獨分包給第三人。
禁止承包人將工程分包給無相應資質的單位。禁止分包商將承包工程分包出去。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。你知道嗎
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