公司注冊營業地有何要求br/>

選擇公司注冊地址？

公司注冊地址的一般要求是辦公樓，但也有以下情況：

1。以自建房屋為住宅，尚未取得房屋所有權證的，可以提交施工單位的施工許可證和施工許可證復印件作為住宅使用證。如果以區縣房管局直接管理的原公房作為居住地，但由于房管局的制度調整，不能再由其出具權屬證明，產權證可由區縣政府明確部門核發。以國有企業尚未取得《房屋所有權證》的房地產為住所的，由本單位或者其上級單位國有資產管理部門核發產權證。以科技園區（開發區）內未取得《房屋所有權證》的房地產為住所，經工商行政管理部門批準的，即經營范圍包括“商品租賃住房”、“辦公租賃住房”的，由區縣政府或者其授權部門出具房屋所有權證，“商業租賃設施”等，企業應提交加蓋公章的營業執照復印件和房屋產權證復印件作為住宅使用證。以賓館、飯店（飯店）為住所的，應當提交加蓋公章的賓館、飯店（飯店）營業執照復印件作為住所（營業場所）使用證明。以人民防空工程為住所的，以中央直屬機構房屋為住所的，應當提交經人民防空行政主管部門批準的人民防空工程使用申請表和消防部門批準的證明文件復印件，以中小學非教學用房為住宅的，由直屬事業單位房屋管理部門核發房屋使用證，區縣教委將下發同意辦學意見

10。經市商務局確認登記為社區便民餐館的，由街道辦事處或社區綜合服務中心出具以該地為居住地經營的批準證書。申請經營報刊零售亭的（我公司可為您辦理圖書、出版物經營許可證的審批），市政委根據《關于加強北京市報刊零售亭建設的意見》頒發居住證。在已登記的商品交易市場設立企業或者個體工商戶，由市場服務行政管理部門出具住所證明，并提交加蓋市場服務行政管理部門公章的營業執照復印件。如果是辦公樓，注冊公司的手續就比較多。要求提供以住所為公司注冊地址的房地產證復印件、房屋租賃合同、居住證等有關法律和司法解釋：

新民法典將于2021年1月1日起施行，而《物權法》的有效期將于2020年12月31日結束。屆時，與民法典相抵觸的規定將失效

在民法典生效前，現行物權法第77條規定，業主不得違反法律法規和管理規定將房屋變更為商品房。業主將住宅改為商品房的，除遵守法律、法規和管理規定外，征得利害關系人同意

最高人民法院《關于審理建筑物區分所有權糾紛具體應用法律若干問題的解釋》第十一條規定，業主將住所變更為商品房的，建筑物內的其他所有人應當被認定為《物權法》第七十七條所稱的“利害關系人”。在建筑面積分割范圍內，建筑物外的業主主張對自己有利害關系的，應當證明其房屋價值和生活質量已經或者可能受到不利影響，這兩項規定是法院在當前司法實踐中適用法律的最有效依據，可以看出，申請人在符合相關法律法規的前提下，可以使用住所辦理公司注冊登記，綜上所述，通過閱讀以上內容，我們了解到，公司注冊地址的選擇較為廣泛，如自建房屋、住所等，科技園可作為辦公地址。公司注冊營業地最重要的一點是必須符合法律規定，準備必要的證明材料，及時有效地向工商行政管理機關登記。如果您對注冊公司有任何疑問，請咨詢律師事務所的專業律師。它們可以幫助您更順利地完成注冊