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寧波
股份有限公司出售房屋時應提供哪些信息
答：購房時間是指房屋產權證審批簽發時間或契稅證明填發時間（國地稅函[2005]363號）。兩者不一致的，可以在納稅前提供上述證明文件，并遵循先到先得的原則。同時，以房產證轉讓時房管部門受理交易申請的時間為核驗結束時間，包括贈與、繼承前的購房時間，離婚和財產分割
2.股份制公司出售房屋時應提供哪些信息
a。銷售合同、申請表（加蓋公司公章）B。委托書原件（加蓋公司公章）和法定代表人證明原件（加蓋公司公章）
C。客戶身份證復印件（加蓋公司公章）
D。法定代表人身份證復印件（加蓋公司公章）
E營業執照原件（用于校對）和加蓋公章的復印件
3.在二手房交易中，買受人應繳納哪些稅費
A:買受人應繳納的稅費如下：
（成交價格以房管部門標準為準）
契稅：成交價格*1.5%（個人普通住宅）；其他：成交價*3%（含住宅、，總建筑面積144平方米以上的商鋪、寫字樓交易費：交易面積*3元/平方米交易印花稅：交易價格*0.05%
產權登記費：個人：50元/人（每增加一個10元）；單位：80元/箱成本打印稅：5元/證
（成交價格以房管部門標準為準） 交易服務費：建筑面積*3元/平方米 交易印花稅：成交價*0.05% 土地出讓金：按房管部門規定（房改：成交價*1%） 房改及補貼分配：套型面積*10.68%=x（分攤面積）套型面積+分攤面積/成交價*10%
核定征收：住宅轉讓收入的1%，非住宅物業按轉讓收入的1.5%征收營業稅：（購買5年以下）轉讓收入*5.5%（個人居住5年以內）
其他（轉讓收入-一手發票）*5.5%
土地增值稅：按稅務部門規定房貸查詢費：一般90元/例
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