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寧波
融資租賃合同與一般租賃合同如何界定
首先，在融資租賃合同中，出租人按照傳統(tǒng)租賃合同中承租人的要求，從承租人選擇的制造商或批發(fā)商處購買承租人選擇的租賃物，第二，融資租賃合同不具有連續(xù)性。融資租賃合同中，租賃物由出租人特別為承租人購買；出租人的意圖只是向承租人收回購買租賃物的成本和預期利潤。出租人按照承租人的約定購買租賃物后，即履行了義務，因此，無論承租人是否繼續(xù)使用租賃物，無論租賃物是否有瑕疵或者有毀損、滅失的危險，出租人都有權向承租人追償一切費用和利潤，融資租賃合同是一種不連續(xù)的合同，但傳統(tǒng)的租賃合同具有連續(xù)性的特點。在傳統(tǒng)租賃合同中，出租人繼續(xù)按期收取租金與承租人繼續(xù)使用租賃物之間存在對價關系。當承租人不能繼續(xù)使用租賃物時，可以拒絕支付租金。
最后，在融資租賃合同中，承租人不得中途解除合同。因事故造成租賃物毀損、滅失的風險和維修義務由承租人承擔，出租人有權對缺陷進行擔保但是，在傳統(tǒng)租賃合同中，情況正好相反：出租人對租賃物的缺陷承擔保證責任和維修義務，并承擔因事故造成租賃物毀損、滅失的風險，雖然承租人在不繼續(xù)使用租賃物的情況下可以解除合同，但當今是一個法制社會，許多與生活密切相關的事情都離不開法律，因此我們應該對一些法律常識有所了解。法律的存在可以幫助我們更好地處理身邊的一些事情。如果您有任何其他需要了解的知識，請訪問律霸.com找律師咨詢該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
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簡介:
暨南大學法律碩士，深耕法律服務15年 廣州市司法局調(diào)解專家?guī)鞂＜? 廣州市律師協(xié)會第九屆民事法律委員會委員及2019年優(yōu)秀委員 法學功底深厚，熟悉民商事領域，沉穩(wěn)干練，誠實守信，勤勉敬業(yè)。熟悉廣東人文社會環(huán)境，熟悉法院等政府部門辦事流程，具有良好團隊意識。風險防范意識強，邏輯思維慎密，較強分析能力和總結能力。 具有IT行業(yè)經(jīng)驗和醫(yī)療背景，在婚姻家事、房地產(chǎn)業(yè)務、公司股權、企業(yè)顧問、經(jīng)濟合同、互聯(lián)網(wǎng)等民商法律服務方面有豐富的法律服務經(jīng)驗。
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