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如何終止融資租賃糾紛的法律終止

來源: 律霸小編整理 · 2021-06-09 · 521人看過

第十一條出租人、承租人有下列情形之一，要求終止融資租賃合同的，人民法院應當予以支持：（一）出租人與出賣人訂立的買賣合同，經確認無效或者解除的，應當終止，（二）租賃物因不可歸責于雙方的原因意外毀損、滅失的，第十二條有下列情形之一的，出租人要求終止融資租賃合同的，人民法院應當予以支持：（一）承租人轉讓、轉租、抵押，（二）承租人未按照合同約定的期限和金額支付租金，符合合同約定的終止條件的，經出租人催告，在合理期限內未支付租金的；（三）合同未明確約定解除合同的情形，但承租人拖欠兩期以上租金，或者數額達到租金總額15%以上的，（四）承租人違反合同約定，合同目的不能實現的其他情形

第十三條承租人因出租人的原因不能占有或者使用租賃物的，承租人請求終止融資租賃合同的，人民法院應予支持

第十四條當事人一審僅請求終止融資租賃合同，未主張租賃物所有權和損失賠償的，第十五條融資租賃合同因租賃物交付承租人后意外毀損、滅失等不可歸責于當事人的原因終止，出租人要求承租人按照租賃物的折舊進行賠償的，人民法院可以向當事人作出解釋，第十六條融資租賃合同因買賣合同解除、無效或者被撤銷而終止的，人民法院應當支持出租人依照融資租賃合同的規定賠償相應損失的主張，或者以融資租賃合同未約定或者約定不明確，但出賣人和租賃物由承租人選定為理由，在買賣合同終止、確認無效或者解除時，出租人的損失已經得到賠償的，第二十一條出租人要求承租人支付合同約定的全部未付租金并解除融資租賃合同的，免除承租人相應的賠償責任，出租人要求承租人支付合同約定的全部未付租金，經人民法院判決承租人不履行的，人民法院應當通知出租人依照合同法第二百四十八條的規定作出選擇，出租人再次提起訴訟要求終止融資租賃合同，收回租賃物的，人民法院應當受理。

第二十二條人民法院應當支持出租人依照本解釋第十二條的規定提出的終止融資租賃合同的請求，同時收回租賃物并賠償損失

融資租賃是一種集貿易與信貸、融資與融資于一體的綜合性租賃交易模式。融資租賃的表現形式是融資，其實質是融資

融資租賃至少涉及三方當事人，即出租人、承租人和供應商，是至少由買賣合同和租賃合同兩個合同組成的三方交易。三方相互關聯，兩個合同相互制約，這也是融資租賃與分期付款、債權信用的一個重要區別

<3.設備所有權與使用權長期分離

設備所有權在法律上屬于出租人，設備的使用權在經濟上屬于承租人。在租賃期結束時，承租人一般有三種選擇：購買、續租或退款。他們大多以某種名義支付少量費用，作為固定資產投資取得設備所有權，全額還款是指出租人在基本租賃期內只將設備租給特定的使用者，而出租人向該使用人收取的租金總額，應當相當于租賃交易的總投資和利潤，或者按照出租人所在國融資租賃的標準，租金應當相當于總投資的一定比例，如80%。也就是說，出租人可以在一次交易中收回全部或大部分交易投資

5.不可還原性

對于承租人來說，租賃設備是承租人根據自己的需要選擇的，因此承租人不能以返還設備為條件提前終止合同。對于出租人來說，由于設備是購買的，租金不能以市場價格上漲為由增加。總之，在正常情況下，租賃期內雙方均無權解除合同

以上是關于依法解除融資租賃糾紛的內容，希望您閱讀后有一定的了解。當發生糾紛時，你知道如何解決糾紛，保護自己的合法權益。此外，本文還介紹了融資租賃的特點，希望大家對融資租賃有一個簡單的了解。如果您的情況比較復雜，我們歡迎您進行法律咨詢

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