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第二個房東因非法集資被判刑如何

來源: 律霸小編整理 · 2021-08-07 · 162人看過

1、第一百九十二條以非法占有為目的，以欺詐手段非法集資，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的,，第一百九十九條犯本節第一百九十二條、第一百九十四條、第一百九十五條罪的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產，數額特別巨大，給國家和人民利益造成特別重大損失的，處無期徒刑或者死刑，并處沒收財產

第二百條單位犯本節第一百九十二條、第一百九十四條、第一百九十五條罪的，處罰金，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，處五年以下有期徒刑或者拘役；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑。非法集資罪的行為表現集資詐騙罪是指以非法占有為目的，以欺詐手段非法集資的行為。司法實踐中，行為人有下列情形之一的，應當認定其行為屬于非法集資詐騙：（1）集資后攜集資款潛逃；（2）集資款未按約定用途使用的，（三）利用募集資金進行違法犯罪活動，（4）向籌款人承諾支付超過同期銀行最高浮動利率50%的高回報率

III.如何避免第二房東造成的風險

租戶可以避免第二房東可能造成的風險以下五種方式：

1.租戶可以要求查看房東的房地產證、身份證和其他證件，以檢查他們是否是房東本人

2.如果對方明確表示自己是“第二房東”，承租人需要檢查原出租人與第二出租人之間的同意轉租的手寫證書、房地產證書副本和租賃合同，特別是確定原租賃合同中規定的終止日期不早于承租人與第二出租人之間的合同終止日期。即使承租人熟悉第二出租人，合同條款的細節也必須寫清楚。例如，如何分配租賃期間的租賃期限、付款方式、水、電、煤、氣、有線電視和互聯網接入費用。畢竟，與原房東相比，與第二房東簽訂合同面臨三方利益問題，其中需要更加小心

4.租賃過程中保留收款憑證、付款憑證等相關憑證，以防止將來發生不必要的糾紛

5.找正規的房屋中介公司。目前，在市場上享有盛譽的大型房地產經紀公司將專業核實房東身份，在很大程度上幫助租戶維護自身利益

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